Ⅰ 在上海買二手房，一直沒去過公司上班，自己做生意，能貸款買房嗎
辦理商業貸款時，上海各商業銀行對借款人的要求中有一項規定：借款人需要具有穩定的職業和收入，信用良好。有償還能力；個體戶、私營企業、民營企業可以提供近三個月的稅票或審計過的財報和營業執照復印件。您是自己做生意，如果保證有足夠的償還能力，那麼只要您還滿足以下幾項條件就可以貸款買房了：
①具有完全民事行為能力且符合銀行規定條件的自然人；
②具有合法有效的身份證明（如居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）；
③已簽訂具有法律效力的購買住房的合同或協議；
④能夠支付不低於購房全部價款30%的首期購房款；
⑤同意以所購房屋作為抵押物，或提供銀行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還本息並承擔連帶責任的保證人；
⑥根據銀行規定的其他條件。
很多人購買期房的時候房子可能還沒有開始建設，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以後才會正式放款，放款的次月才開始還款。期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間，這取決於房子的建設什麼時候能夠達到預售標准。
要買二手房我推薦你一個小眾平台吧，但是現在業內口碑很好，像我之前啊，在985home買了一套二手房，但是買了之後才發現有漏水的情況，他們好貼心，還派人來修，馬上就修好了。聽我的顧問說，之前有客人也遇到了類似情況，按他們公司的規則來說，最高可以補償金額兩萬元人民幣，我覺得土豪的背後，一定是一個非常強大自信的團隊在，如果不是對自己的服務有信心，怎麼敢這么承諾？不愧是學霸組團的團隊，我反正蠻相信的，畢竟已經交易過一次了，大體上有了解，下次還想買房的話，我還會選它的。
Ⅱ 外地人在上海無工作，無資產能貸款嗎急用
可以的，可以使用保單進行貸款（可批5-15萬）
申請條件：
1、保單生效滿6個月以上
2、每月保費在200元以上的保險
申請資料：
1、身份證
2、工作證明
3、住址證明
4、保單（可三份疊加）
Ⅲ 我是上海人是從事自由職業的沒有收入證明可以貸一點小額貸款嗎
您好！
如果您有抵押物的話可以找小額貸款公司進行一點小額貸款。
Ⅳ 上海人沒工作哪裡可以借錢
首先要確定你是上海本地人還是外地人，如果是外地人的話，必須社保或者稅單年繳一年以上才能在上海有購房的資格。如果你在上海沒有工作，有房產或車產進行抵押的話，也是可以進行貸款的，貸款公司在貸款時一般會對貸款人的各方面進行詳細的核查，如果沒有任何抵押的東西也沒有工作，一般情況下貸款公司是會貸款給你的。
一、貸款需要哪些條件
想要在銀行或者其他機構辦理個人貸款，住房貸款或者汽車貸款，必須要年滿25周歲以上，且具有完全的民事行為能力，在中國的境內有常住人口或者有效居住的證明。其次，必須要有固定的職業或者穩定的收入，能夠保證借款人有按時支付本息的能力。借款人必須有良好的信用記錄，如果有不良的信用記錄，例如在別的地方欠款未還或者之前有逾期還款拖欠還款的情況，保險公司是不會房貸的。另外借款人必須還能夠提供銀行認可的合法有效的擔保，並且滿足銀行規定的其他條件。
二、辦理貸款時需要注意哪些細節
個人在進行辦理貸款業務的時候，一定要提前核實好這家貸款機構是否正規，現在貸款市場上有很多同類型的虛假貸款業務，在申請貸款時一定要認准正規的貸款機構，最好選擇大型的正規銀行貸款，以免中了圈套。在貸款前一定要咨詢好貸款的相關費用，包括貸款的額度、年限、利率、還款方式，或者有沒有一次性的收費等，並且一定要在合同上清楚的寫明，在簽完合同之後也一定要保存好合同，一式兩份，防止貸款公司篡改合同上的利率等。在完成貸款業務提交的資料之後，一定要配合貸款機構的審查，千萬不要以為提交完資料之後就沒事了，一定要等著銀行放款，一般情況下提交完資料，銀行和貸款機構都會實地調查和電話調查的，一定要配合好調查，不然貸款也有可能因為中間某個環節有紕漏而取消。
Ⅳ 外地人在上海買房的貸款條件是什麼
外地人在上海買房的貸款條件主要包括以下幾點：
有效居住證明：
個稅或社保繳納證明：
婚姻狀況：
購房記錄：
民事行為能力：
年齡范圍：
信用記錄及還款意願：
境外人購房限制：
綜上所述，外地人在上海買房的貸款條件涉及多個方面，包括居住證明、個稅或社保繳納、婚姻狀況、購房記錄、民事行為能力、年齡范圍、信用記錄及還款意願等，以及針對境外購房者的特殊限制。購房者需滿足這些條件才能申請貸款購房。
Ⅵ 上海人沒工作可以貸款嗎
需要提供一定的財力證明
申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
辦理銀行貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或聲明；
8、銀行要求提供的其他資料。
Ⅶ 外地人在上海無工作無資產可以貸款嗎家庭急用
不能，借貸人向銀行借貸需滿足以下條件
申請條件：
1，具有中國國籍（不含港澳台居民）
2，打卡月收入不低於2000元人民幣、在本地工作和生活
3，現單位正式在冊員工並工作滿6個月
4，白戶可操作必須打卡工資3000元以上（社保、公積金必須要有一樣）或企事業單 位、公務員沒有 社保、公積金
准備材料：
1，身份證（二代）
2，工作證、工作牌，社保卡、公積金卡
3，近半年的個人流水（10天內有效）
4，住址證明（如租憑合同）+1個月內的水、電、燃氣、費的發票，若單位開取住址證 明或者村委會開 具的住址證明則不需要發票
5，房本或購房合同，收入證明，徵信報告