1. 上海公積金買房可以貸款多少錢，公積金
上海公積金買房貸款額度主要根據房屋類型和購房者的購房情況來確定。以下是具體的貸款額度情況：
一、一手房貸款額度
- 首套房：具體的貸款額度並未直接給出，但首付款比例不低於房屋總價的20%。因此，貸款額度將是房屋總價減去首付款的部分。
- 二套房：首付款比例不低於30萬元（注意，這是指首付款的絕對金額，而非比例），貸款額度同樣為房屋總價減去首付款。
- 三套房：購買首套住房時，首付款比例不低於60萬元或50萬元（具體取決於貸款政策細節），貸款額度為房屋總價減去相應的首付款。對於已擁有一套或兩套住房的購房者，購買第三套住房時，首付款比例不低於70萬元，貸款額度相應減少。
二、二手房貸款額度
- 首套房：首付比例不低於房屋總價的30%或30萬元（取較高值），貸款額度為房屋總價減去首付款。
- 第二套改善型住房：首付比例不低於40%或60%（具體取決於貸款政策細節），且貸款比例不得低於50%（這意味著至少有一半的房款需要通過貸款支付），貸款額度將據此計算。
三、注意事項
- 貸款額度還受到購房者公積金繳存情況、信用記錄、還款能力等多個因素的影響。
- 購房者需准備完整的貸款申請資料，包括購房合同、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。
- 具體的貸款額度需向貸款銀行或公積金管理中心咨詢，以獲取最准確的信息。