㈠ 上海公積金貸款需要什麼條件才可以貸款60萬
上海公積金貸款60萬的條件主要包括：借款人及配偶公積金繳存額度、繳存時間以及購房情況等多個方面。
首先，就公積金繳存額度而言，借款人及配偶需要滿足一定的繳存基數。公積金貸款額度通常與繳存基數成正比，繳存基數越高，可貸額度也就越大。因此，想要貸款60萬，借款人及配偶的公積金繳存基數需要達到一定的標准，這個標准會根據當時的政策有所調整。
其次，繳存時間也是影響公積金貸款額度的重要因素。一般來說，公積金繳存時間越長，累積的公積金余額越多，貸款額度也會相應提升。在上海，通常要求借款人連續繳存公積金滿一定時間才有資格申請公積金貸款。因此，想要獲得60萬的貸款額度，借款人需要有足夠的公積金繳存年限。
最後，購房情況也會對公積金貸款額度產生影響。例如，購買首套自住房的借款人通常能夠享受更高的貸款額度；而購買第二套住房時，貸款額度可能會受到限制。此外，房屋的總價、貸款比例等因素也會影響到最終的貸款額度。
綜上所述，要想在上海通過公積金貸款60萬，借款人及配偶需要滿足一定的公積金繳存額度、繳存時間要求，並且購房情況也需要符合相關政策規定。這些條件共同決定了借款人能否成功申請到期望的貸款額度。因此，在申請公積金貸款前，建議借款人詳細了解相關政策規定，並咨詢專業人士的意見，以確保自己符合貸款條件並順利獲得所需資金。
㈡ 上海人公積金貸款可以貸多少
在上海，購房者如果滿足連續繳納公積金滿6個月以上且余額超過5000元的條件，就可以申請公積金貸款。貸款金額一般為公積金賬戶余額的40倍，但上限為30萬元，如果還有補充公積金，則上限提高到40萬元。
除了上述條件外，申請公積金貸款還需要滿足其他一系列要求。首先，申請人必須具備有效的身份證件，且公積金賬戶狀態正常，連續足額繳存6個月及以上，信用記錄良好。其次，需要有穩定的收入來源，能夠承擔起償還貸款的責任。
在購買住房時，需提供合法有效的購房合同或協議，或者已獲得房地產管理部門頒發的《房屋所有權證》。如果是首套房，首付比例通常不低於30%；如果是二套房，首付比例可能更高。
對於建造、翻建或大修住房的情況，需要支付相應費用的30%作為前期費用。同時，還需要提供相關政府部門的批准文件，如規劃、土地管理部門的批准文件等。
此外，申請人還必須能夠提供管理中心認可的有效擔保。最後，還需滿足相關法規、規章和政策規定的其他條件。
㈢ 上海公積金第二次貸款有什麼條件
上海公積金貸款條件
法律分析：上海住房公積金貸款條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積搏模金;5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內
個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;8、法律、法規規定的其他條件。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房游余租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積神銀滾金的增值收益。
上海二套房
貸款利率是指在上海購買二套房屋時所需要支付的貸款利率。目前，上海二套房貸款利率的大致情況是：商業貸款利率報價從4.75%至5.15%不等，具體以報價時的市場行情為准；公積金貸款利率報價從3.25%至3.75%不等，具體以報價時的市場行情為准；組合貸款利率報價從4.25%至4.75%不等，具體以報價時的市場行情為准。
首先，上海二套房貸款利率的基礎是商業貸款利率，商業貸款利率是由銀行根據上海市場行情報價的，報價范圍從4.75%至5.15%不等，具體以報價時的市場行情為准，報價范圍受多種因素的影響，如市場行情、客戶信用記錄、客戶財務狀況等。
其次，上海二套房貸款利率的基礎是公積金貸款利率，公積金貸款利率也是由銀行根據上海市場行情報價的，報價范圍從3.25%至3.75%不等，具體以報價時的市場行情為准，報價范圍受多種因素的影響，如市場行情、客戶信用記錄、客戶財務狀況等。
最後，上海二套房貸款利率的基礎是組合貸款利率，組合貸款利率是商業貸款利率和公積金貸款利率的綜合，報價范圍從4.25%至4.75%不等，具體以報價時的市場行情為准，報價范圍受多種因素的影響，如市場行情、客戶信用記錄、客戶財務狀況等。
此外，上海二套房貸款利率還受到政策性因素的影響，政策性因素包括上海市政府出台的相關政策，以及中央政府出台的《中央銀行總行關於完善住房信貸政策的通知》等。這些政策性因素會影響上海二套房貸款利率的報價，因此，客戶在查詢上海二套房貸款利率時，需要關注市場行情以及相關政策性因素，以保證能夠獲取最優惠的貸款利率。
最後，在購買上海二套房屋時，客戶應該根據自身的財務狀況、貸款額度以及貸款期限等因素，選擇合適的貸款方式，以保證能夠獲取最優惠的貸款利率。客戶可以向銀行咨詢相關的貸款利率，也可以在網上查詢相關的貸款利率，以便於客戶能夠選擇最合適的貸款方式，獲取最優惠的貸款利率。