現在農行一手房貸款利率是多少

㈠ 農業銀行房屋抵押貸款多久放款

農業銀行批房貸要多久？

通常來說，農業銀行房貸批下來需要一個月左右的時間，具體流程如下：
1、借款人提交申請，需要一天；
2、用七天時間，農業銀行對申請材料運行調查審批；
3、審批通過之後，簽訂貸款合同，需要五天；
4、一手房貸款辦理房產證，二手房貸款辦理房產過戶，需要五天；
5、用五天時間辦理抵押；
6、最後銀行用兩天發放貸款。

農業銀行房貸多久放款

需要一個月的工作日時間。
從銀行接受個人資料開始到放款一般需要經過一個月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過之後報總行終審，在這期間你的購房合同要到房產局備案，備案合同下來後得到房產局做預告登記，
然後總行才批款，接著進抵押部，再過3-5天才能放款。收入證明一般銀行都會證實，是在你報件的一個星期內，一般你要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產證明多或者在該銀行存點錢，就可以了。
拓展資料：最新農行貸款利率
項目年利率%
一、短期貸款
一年以內（含一年）4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年）4.75
五年以上4.90
三、個人住房公積金貸款年利率%
五年（含）以下2.75
五年以上3.25
四、民族貿易及民族用品生產貸款
國家為了支持農業發展，在金融方面出台很多貸款政策，包括一般貸款、土地經營權抵押貸款、農房抵押貸款等。但是你知道這些貸款怎麼貸嗎？
小額貸款
貸款銀行：農業銀行、郵政儲蓄銀行、信用社和其他各類商業銀行。
以農村信用社為例，農戶可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農村信用社申請辦理。農村信用社在接到貸款申請時，要對貸款用途及額度進行審核，一般額度控制5-10萬元以內，具體額度因地而異。
信用社還有農民聯保貸款，三五戶農民組成聯保小組，相互為彼此貸款擔保。有聯保的貸款額度比個人信用貸款額度相對高一些。
小額貸款注意事項
按照現行規定，只有種植業、養殖業等農業生產費用貸款;農機具貸款;圍繞農業產前、產中、產後服務貸款及購置生活用品、建房、治病、子女上學等消費類貸款才可以使用農戶小額信用貸款的方式。
合作社貸款
農民專業合作社及其成員貸款可以實行優惠利率，具體優惠幅度由各地結合當地情況確定。
合作社貸款條件：
經工商行政管理部門核准登記，取得農民專業合作社法人營業執照;有固定的生產經營服務場所，依法從事農民專業合作社章程規定的生產、經營、服務等活動;具有健全的組織機構和財務管理制度，能夠按時向農村信用社報送有關材料;在申請貸款的銀行開立存款賬戶，自願接受信貸監督和結算監督;無不良貸款及欠息;銀行規定的其他條件。
家庭農場貸款
農業銀行對家庭農場貸款額度最高為1000萬元，除了滿足購買農業生產資料等流動資金需求，還可以用於農田基本設施建設和支付土地流轉費用，貸款期限最長可達5年。
有哪些抵押或擔保形式？
針對農村地區擔保難的問題，農業銀行創新了農機具抵押、農副產品抵押、林權抵押、農村新型產權抵押、「公司+農戶」擔保、專業合作社擔保等擔保方式，還允許對符合條件的客戶發放信用貸款。
土地經營權抵押貸款
農村土地承包經營權抵押貸款是指農戶或合作社將合法的農村土地承包經營權向金融機構申請做抵押的貸款。
土地貸款需提交的資料
身份證明或其他證明材料;土地經營權權屬證明資料;農村土地經營權抵押登記申請書;農村土地經營權抵押登記證;土地經營權抵押承諾書;抵押貸款申請書;銀行要求的其他材料。
土地貸款一般流程
貸款申請→貸款調查→貸款審查、審批→簽訂抵押借款合同→辦理抵押登記手續→貸款發放→貸後檢查→貸款歸還。
林權抵押貸款
貸款人開展林權抵押貸款業務，要建立抵押財產價值評估制度，對抵押林權進行價值評估。對於貸款金額在30萬元以下的林權抵押貸款項目，貸款人要參照當地市場價格自行評估，不得向借款人收取評估費。
抵押貸款程序如下：
1、權利人提交新版《林權證》
2、權利人提交書面抵押申請（內容包括個人基本情況、林權情況、貸款額、金融資信證明等）
3、權利人是個人的，提交個人身份證復印件;是單位的提交法人身份證復印件和單位資質證明復印件
4、鄉鎮林業站在書面抵押申請上簽署初審意見
5、縣林業規劃調查設計隊現場評估，製作評估報告
6、提供金融部門的貸款協議
7、金融部門提供單位注冊復印件和法人身份證復印件
8、繳費，辦理他項權證
農房抵押貸款
今年，中央將發布農房抵押貸款的全國性指導文件，因此備受關注。最近，湖南瀏陽正式啟動農房抵押融資改革試點。
農房抵押貸款流程
貸款人獲得農房產權證——向農商行提出貸款申請——雙方實地確認房產價值——簽訂抵押合同——村委會同意集體土地上房屋抵押登記的證明——房屋抵押權登記——貸款發放。
農業抵押貸款額度
農商行參考抵押物的市場價值、變現能力等，確定貸款抵押率，一般為抵押房產評估價值的50-70%;貸款期限以短期（一年之內）為主，利率根據貸款戶信用等級、經營狀況而定，一般在基準利率上上浮50%，特別優質的客戶還可以適當下浮。
參考資料：農業銀行2018房貸新政

㈡ 現在貸款利率是多少

公積金貸款：現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
銀行貸款貸款利率：一年以內(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%，房貸，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
按揭中的房屋可以進行按揭房二次抵押貸款，即找擔保公司幫忙將余額還清並解押房屋之後，再抵押給銀行貸款。按揭房二次抵押貸款條件：1.用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
2.房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；房屋抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權人；房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；
3.房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

㈢ 房貸辦在建行好還是農行，利息都相同嗎，現在利

建議申請農行住房貸款：

申請住房貸款，需滿足當地購房政策，借款人年齡與貸款期限之和不超過70年，同時需要提供身份證明、用途證明、收入證明等，詳細咨詢貸款銀行。若您是申請一手房貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手房貸款申請一般需要提供以下申請資料：1、借款人及配偶身份證件； 2、借款人戶籍證明及婚姻狀況證明； 3、借款人還款能力證明； 4、借款人與售房人簽訂的真實、合法、有效的房屋買賣合同； 5、購房首付款證明。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
個人一手房貸款利率符合外部監管機構和農總行利率規定執行，請與所在貸款行聯系，一般可採用浮動利率方式。
目前農行貸款基準利率：1年以內 4.35%。1年-5年 4.75%，5年以上4.9%。這個是基準利率，具體以當地貸款行為准。

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㈤ 農行網捷貸利率是多少

農行網捷貸利率
網捷貸是農行向個人住房貸款客戶以及部分地區按時繳納住房公積金的客戶發放的小額消費貸款。貸款額度最高30萬元，貸款期限1年，利率在一年期貸款基準利率上浮15%，非房貸客戶根據客戶資質等因素，利率上浮15%~50%。在到期歸還了貸款以後，可以再次提出申請。期間，借款人也可以根據自己對資金的需求情況，可以選擇提前歸還貸款，只需支付已產生的利息，沒有違約手續費。
農行網捷貸申請條件
在農行申請網捷貸時，借款人需要滿足以下條件：

1. 在農業銀行已辦理個人貸款，且沒有逾期未還的貸款本息，徵信記錄良好。
2. 名下有未結清且按時還款2年及以上的房貸（一手房、二手房均可，指普通商品房），如果關聯房產為別墅等大戶型，借款人應為個私業主以外的企業身份。
3. 如果是公積金客戶，必須擁有2年以上公積金繳存信息，且最近更新日期在6個月以內。

符合以上條件的用戶攜帶相關資料去銀行網點辦理，或者下載農行手機app和官網進行申請貸款。
農行網捷貸申請流程
申請網捷貸的方式有三種，我們以最快捷的方式為大家介紹，無需下載App和去網點辦理：

1. 登錄農業銀行個人網銀，進入「網捷貸」申請界面。
2. 根據系統提示填寫基本信息，比如貸款期限、借款及還款賬戶、通訊地址等。
3. 填寫手機驗證碼。
4. 在線簽署《個人徵信業務授權書》。
5. 確認貸款信息，簽署《個人自助小額信用消費借款合同》及《卡捷貸業務協議》。
6. 提交貸款申請。

將所有資料提交後等待銀行審核即可。如果有辦理過農行信用卡或者在農業銀行有存款的VIP用戶，審核時間較快，通常為1-3天。如果不滿足以上農行用戶，審核時間為3-5天。

㈥ 成都住房按揭貸款：招行和農行哪個好

一、成都住房按揭貸款：招行和農行哪個好？

成都農行的住房按揭貸款怎麼樣？成都農行住房按揭貸款針對有合法購房合同協議、連續工作滿1年、月收入6000以上的貸款人。成都招行的住房按揭貸款針對月收入6000以上、工作或經營滿1年、信用良好的貸款人。 貸款信息 貸款額度 期限范圍 放款時間 費用說明 還款方式 成都農行 1-100萬 12-240個月 15個工作日 首套5.5675%(8.5折) 二套7.205%(1.1倍) 分期還款 成都招行 1-1500萬 12-360個月 12個工作日 首套6.55%(無浮動) 二套7.205%(1.1倍) 等額本息、等額本金 從表格對比可以看出，成都的招行和農行住房按揭貸款各有優勢。 成都農行的住房按揭貸款優勢在於預期年化利率優惠。其首套房預期年化利率執行基準預期年化利率的85折，5.5675%，能節省很大的貸款利息成本。 成都招行的住房按揭貸款優勢在於貸款額度高、貸款期限長以及放款時間短。相對農行而言，招行的貸款額度非常之高，最高達1500萬，是農行的15倍，此外，貸款時間最長可達360個月，比農行長120個月。放款時間要12個工作日，比成都農行快3天。 綜合來說，成都住房按揭貸款農行預期年化利率優惠、招行貸款額度高、時間長、放款快。

二、房貸銀行選農行好,還是招商好

建議辦理農行住房貸款，申請住房貸款，需滿足當地購房政策，借款人年齡與貸款期限之和不超過70年，同時需要提供身份證明、用途證明、收入證明等，詳細咨詢貸款銀行。若您是申請一手房貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手房貸款申請一般需要提供以下申請資料：1、借款人及配偶身份證件；2、借款人戶籍證明及婚姻狀況證明；3、借款人還款能力證明；4、借款人與售房人簽訂的真實、合法、有效的房屋買賣合同；5、購房首付款證明。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

三、招商銀行房屋按揭貸款利率是多少？

招商銀行買房商業貸款利率一般在中國人民銀行貸款基準利率基礎上有所浮動，具體浮動比例與購房價格、申請人信用狀況、收入水平等有關。公積照中國人民銀行貸款基準利率執行。

中國人民銀行貸款基準利率標准如下：

1.商業貸款借款期限在一年以內的基準利率為4.3

2.商業貸款借款期限在一到五年的基準利率為4.75%;

3.商業貸款借款期限在五年以上的基準利率為4.90%;

4.公積金貸款借款期限在五年以內的基準利率為

5.公積金貸款借款期限在五年以上的基準利率為4.90%。

房屋按揭貸款流程

1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；

2、貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；

3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》。

4、貸款行對購房續進行調查、審查。

5、貸款行批准購房人借款後，公司和發票；

6、借款人以後只要每月(每卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清；

7、貸款歸還後，貸款行注銷抵押物，並退還給客戶。

銀行按揭貸款流程

1、貸款人准備資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水；

2、然後到銀行簽

3、銀行會審核貸款，如果徵信沒有問題的話就會打電話審核貸款人提交的資料的真實性；

4、審核通過後銀行就會叫貸款人把產權證拿到銀行；

5、銀行拿到房管局辦理抵押

四、招聘商銀行和農商行哪個好？

招商銀行和農商行相比，招商銀行更好：

1，招商銀行，是中國第一家完全由企業法人持股的股份制商業銀行，簡稱招行，成於1987年4月8日，由香港招商局集團有限公司創辦，是中國內地規模第六大的銀行、香港中資金融股的八行五保之一。

2，農村商業銀行(Ruralcommercialbank)是由轄內農民、農村工商戶、企業法人和其他經濟組織共同入股組成的股份制的地方性金融機構。

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㈧ 農行貸款是利息是多少是按月算還是年算

1. 用抵押物在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是貸款利率。貸款利率是按照貸款年限來確定的，一般是按年計算利率，按月還月供的。

2. 貸款利率的計算方法，根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種:

一、 等額本息計算公式:

計算原則:銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

二、等額本金計算公式:

每月本金=本金/還款月數

每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率 每月還款額=每月本金+每月本息

計算原則:每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。