抵押貸款利率是誰控制的

① 房屋抵押貸款利率是確定的嗎跟什麼因素相關

首先，房產抵押有兩種，自有房產抵押或著是按揭房產抵押，不同的抵押方式貸款利率不同。而貸款利率還跟貸款人的綜合資質、信用資質有關。

1、一般情況下自有房產抵押的利率會要比按揭房產抵押的利率要低，而且各地和各個銀行之間的利率也會有所差距，但是這個差距是以央行公布的基準利率的基礎上調整的，上浮的比數一般都是在10%-50%之間，不會有高於50%，自2014年11月央行降息後，目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為5.6%;一年至五年(含五年)利率為6.0%;五年以上為6.15%。在2015年，銀行也會按照此基準利率執行。

至於個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。

2、房產抵押貸款的利率也會考慮你個人的信用資質，如果你的資質比較好的話，貸款的利率不會在基準利率上有太大的上浮的，2015個人房產抵押貸款利率多少，具體要根據你的個人資質，然後銀行根據你的個人資質按央行公布的基準利率+上浮比例。

② 在平安銀行做汽車抵押貸款利率是多少

平安銀行汽車抵押貸款利率是在商業貸款基準利率的基礎上有所浮動執行的，一般浮動10%到30%之間。商業貸款基準利率由中國人民銀行負責制定，其中，一年以內的利率為4.35%，一到五年的利率為4.75%，五年以上的利率為4.9%。

平安銀行，全稱平安銀行股份有限公司，是中國平安保險（集團）股份有限公司控股的一家跨區域經營的股份制商業銀行，為中國大陸12家全國性股份制商業銀行之一。注冊資本為人民幣51.2335億元，總資產近1.37萬億元，總部位於廣東省深圳市。

中國平安保險（集團）股份有限公司（以下簡稱「中國平安」）及其控股子公司持有平安銀行股份共計約26.84億股，佔比約52.38%，為平安銀行的控股股東。在全中國各地設有34家分行，在香港設有代表處。

2012年1月，現平安銀行的前身深圳發展銀行收購平安保險集團旗下的深圳平安銀行，收購完成後，深圳發展銀行更名為新的平安銀行，組建新的平安銀行正式對外營業。2019年6月26日，平安銀行等8家銀行首批上線運行企業信息聯網核查系統。

國際業務方面，深圳平安銀行推出了福費廷、風險分攤、代理他行開證等數十種國際業務新品種，發展遍布全球的代理行近500家。作為中國人民銀行公開市場的一級交易商，本外幣貨幣市場、債券市場的交易量連年翻番，躋身全國銀行間債券市場結算成員行20強，多次被評為優秀交易結算單位。

基礎平台方面，作為一家以「專業、價值、創新」為服務宗旨的銀行，深圳平安銀行創新地在深圳首家開發了大集中、大容量的AS/400綜合業務系統，率先推出客戶關系與信貸業務管理綜合系統，實現了信貸業務全流程電子化管理。

「18銀網」達到了國內網上銀行的先進水平，手機動態密碼認證；動態令牌身份認證；企業銀行風險控制機制等均為業內首創。與深圳大學創新推出的「深大校園卡」，集合了金融功能和校園功能，首創多項國內第一，大大提升了校園管理水平。