① 農村自建房可以申請公積金貸款嗎
一、農村自建房可以申請公積金貸款嗎？
可以申請。具體數額根據當地銀行規定確認。
自建房貸款具備的條件：
1、申請人所在單位和個人連續繳納住房公積金6個月以上，且當前繳納正常。
2、三年內建自住住房。
3、夫妻雙方在公積金中沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。
4、夫妻雙方信譽良好（沒有連續3期，累計6期以上不良記錄。
5、提供管理中心認可的擔保。
6、一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。
二、自己蓋房子可以公積金貸款嗎
如果你已經足額交滿一年或一年以上公積金，加上你說的各種條件，完全可以公積金貸款建房。
三、為什麼名下有房子，不能公積金貸款？
公積金是為了改善職工住房條件而設立的一項福利待遇，它只支持兩次購房，首房首貸，首付30%，最高可貸120萬，二套房首付60%，最高可貸60萬，公積金貸款是認房認貸的原則，如果你之前已經購過兩次房，即使沒用公積金貸款且房子已經賣了，也不能繼續使用公積金貸款。
四、自己蓋房子可以公積金貸款嗎，
住房公積金貸款:
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
② 宅基地自建房可以申請貸款嗎
宅基地自建房可以申請貸款，宅基地自建房可以申請抵押貸款，但是必須滿足一定的條件：
1、具有完全民事行為能力，無不良信用記錄；
2、用於抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議，依法擁有政府相關主管部門頒發的權屬證明，未列入征地拆遷范圍；
3、除用於抵押的農民住房外，借款人應有其他長期穩定居住場所，並能夠提供相關證明材料；
4、所在的集體經濟組織書面同意宅基地使用權隨農民住房一並抵押及處置；
5、以共有農民住房抵押的，還應當取得其他共有人的書面同意。
宅基地使用時的注意事項有以下幾點禁止情形：
1、私自更換地址；
2、宅基地改建超過原面積；
3、戶口遷出農村；
4、不符合當地規定私自增蓋房屋；
5、不符合一戶一宅政策；
6、宅基地使用權存在權屬爭議糾紛。
自建房貸款申請條件：
1、所建造的房屋設計合理,能夠進行上市交易,變現能力強,且能夠設定抵押；
2、建房土地必須通過有償出讓方式取得,且借款人是國有土地使用權人；
3、 所建房屋取得有關部門立項批文,手續合法、完整、真實、有效；
4、 借款人(報建人)取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建築工程施工許可證》等建設文件；
5、借款人已全部繳清土地款項,並取得土地款項繳納憑證；
6、具有自建住房的建築工程概預算書和工程建設進度計劃;
7、所建房屋不存在產權糾紛。
貸款的注意事項以及所需資料如下：
1、一般工商銀行就可以進行辦理，貸款期限最長30年，借款人年齡與貸款期限之和不得超過70年。
2、工行辦理自建房貸款的額度最高為房屋成本價的70%。
3、工行辦理自建房貸款的利率按央行規定的最新利率執行。
4、申請貸款時，先填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，同時向銀行提交申請人的身份證、戶口本、房子的相關證件、夫妻關系證明、經濟來源證明材料以及房子的同意抵押證明和評估報告。
《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》
第四條
借款人以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作抵押申請貸款的，應同時符合以下條件：
（一）具有完全民事行為能力，無不良信用記錄；
（二）用於抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議，依法擁有政府相關主管部門頒發的權屬證明，未列入征地拆遷范圍；
（三）除用於抵押的農民住房外，借款人應有其他長期穩定居住場所，並能夠提供相關證明材料；
（四）所在的集體經濟組織書面同意宅基地使用權隨農民住房一並抵押及處置。
以共有農民住房抵押的，還應當取得其他共有人的書面同意。
《中華人民共和國民法典》
第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
③ 農村建房可以申請無息貸款嗎