個人專項稅扣除住房貸款利率

Ⅰ 個人所得稅專項扣除住房貸款利息怎麼填

個人所得稅專項扣除住房貸款利息的填寫方法如下：
1、選擇一套住房進行扣除：若夫妻婚後選擇一套住房進行扣除，購買者可以按照100%的扣除標准進行扣除，此時購買者需在申報時選擇「否」並停止另一方的扣除；
2、分別扣除各自住房的50%：如果夫妻雙方婚後選擇各自購買的住房分別按50%的標准扣除，那麼雙方都需要在申報時填寫信息並選擇「是」；
相關信息的變更和扣除的申報都應在同一月份完成，且在一個納稅年度內不能變更扣除方式。
個人所得稅的計算方式：
1、確定納稅人的綜合所得，包括工資、薪金、勞務報酬、稿酬等；
2、扣除五險一金，即養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險和住房公積金；
3、扣除基本免稅額，2023年起，我國個人所得稅的基本免稅額為每月5000元；
4、扣除專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療等支出；
5、計算應納稅所得額，即綜合所得減去上述各項扣除後的余額；
6、應用超額累進稅率表計算應納稅額。
綜上所述，個人所得稅專項扣除住房貸款利息時，夫妻可選擇合並扣除一套住房利息或分別扣除各自住房的50%，必須在同一月份內完成相關信息變更和扣除申報，且一旦選擇，在當年度內不得變更扣除方式。
【法律依據】：
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條
經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

Ⅱ 個人所得稅專項附加扣除住房貸款利息最長不得超過多少個月

個人所得稅專項附加扣除住房貸款利息最長不得超過240個月。具體規定如下：

• 扣除時間：在償還首套住房貸款期間，每月可以定額扣除1000元，但總扣除月份最高不超過240個月。
• 扣除方式：
  • 納稅人未婚的，由本人定額扣除。
  • 納稅人已婚的，可以選擇由夫妻雙方中的一方定額扣除。
  • 若夫妻雙方婚前分別購買了首套住房並發生貸款利息，可以選擇其中一套房由買方扣除，或者各自購買的住房分別按扣除標準的50%抵扣。具體扣除方式在一個納稅年度內不得變更。

此外，納稅人在進行住房貸款利息抵扣時還需注意：

• 不得重復抵扣：住房貸款利息抵扣不得與住房租金專項附加扣除同時享受。
• 住房范圍：納稅人本人或其配偶所購買的住房需為中國境內住房。
• 第二套住房：如納稅人此前未享受過住房貸款利息扣除，其按照首套住房貸款利率貸款購買的第二套住房，可以享受住房貸款利息扣除。
• 共同購買：父母和子女共同購買一套房子時，不能既由父母扣除，又由子女扣除，應由主貸款人扣除。