1. 農村信用社房貸利率是多少
1、農村信用社的房貸利率參照中國人民銀行制定的基準利率。以2020年的數據為例，0至6個月貸款的年利率為4.35%，6個月至1年貸款的年利率也為4.35%，1年至5年貸款的年利率為4.75%，而5年以上至30年貸款的年利率則為4.9%。農村信用社在實際操作中，會根據借款人的資質和信用狀況，在這個基礎上進行浮動，下限為基準利率的0.9倍，上限為基準利率的2.3倍。因此，具體的利率需要根據實際情況來確定。
2、計算農村信用社房貸利息的方式遵循一定的公式。簡單來說，利息的計算公式為：利息 = 本金 × 期限 × 利率。其中，年利率的計算周期為一年，即360天；月利率則是按照每月30天來計算。例如，如果年利率為4.75%，那麼月利率則為4.75% ÷ 12 = 0.3958%。
3、申請農村信用社房貸時，借款人需要滿足一定的條件。其中包括，借款人的資產負債率不得超過70%。如果是申請固定資產、房地產等項目的貸款，借款人的所有者權益和自籌資金比例必須符合國家相關規定。此外，申請貸款時需要提交完整、規范且有效的文件資料，並按照項目管理要求進行操作。農村借款人還需按照銀行的規定辦理貸款卡，並定期進行年檢。