住房商業貸款利率上浮多少錢

❶ 房貸利率上浮多少

房貸的利率一般在央行貸款基準利率上上浮5%—40%之間。具體來說呢：

1. 如果你是商業貸款：

   
   
   
   
   
   • 一年內貸款的基準利率是4.35%，上浮范圍就是在這個基礎上加5%到40%。
   
   
   • 一到五年內貸款的基準利率是4.75%，同樣上浮5%到40%。
   
   
   • 五年以上貸款的基準利率是4.90%，也是上浮5%到40%。比如說你貸10年，上浮20%的話，利率就變成了5.88%。
   
   




2. 如果你是住房公積金貸款：

   
   
   
   
   
   • 一到五年內貸款的基準利率是2.75%，上浮也是在這個基礎上哦，不過一般公積金貸款上浮的幅度會小一些。
   
   
   • 五年以上貸款的基準利率是3.25%，同樣上浮5%到40%。
   
   

哎呀，說了這么多，其實就是根據你的貸款類型和期限，在基準利率的基礎上，利率會上浮一定的比例啦！