『壹』 組合貸款提前還商貸有結清證明嗎
一、組合貸款提前還商貸有結清證明嗎
有。
因為貸款人提前結清全部尾明，這時借款人需攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給退保，無論是在合同期內還完貸款，還是提前還款，貸款者在還貸完成後一定要記得攜帶房產證、結清證明和房屋的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。
二、購房組合貸款提前還清需要什麼手續?
你好!提前還款是可以的,但大多銀行要求必須貸款滿一年才可以還貸,你看下你的貸款合同里是如何約定的!手續:1、需要向銀行提交提前還貸申請書（到該行領取空白表格）2、帶著貸款合同,房產證,借款人身份證3、與銀行約定還款日期，(有的銀行可以當場還款)4.銀行扣款後,會給你還清貸款證明,你可以拿著證明去房地產交易中心,辦理房產抵押撤消手續!5.還可以去保險公司退還剩餘的保險費!
三、組合貸提前還款怎麼還
按照銀行簽署的借款合同來看，提前還款的話需要至少提前一個月向按揭銀行申請，申請成功後攜帶還款卡並打款進去，到櫃台的贖樓部直接贖樓就可以了，一般提前還款會產生1-3個月的罰息，銀行會在申請提前還款後告知你的。拓展資料：「組合貸」業務，是銀行開發的標准化融資產品，即「1（不動產抵押）N（其他補充擔保措施）」的組合擔保融資模式，是指中小企業客戶以不動產抵押為主擔保方式，並追加其他補充擔保措施向銀行申請授信，銀行給予最高授信額度不超過抵押物評估值150%的短期融資業務。業務特點1、融資額度高；2、擔保方式靈活。申辦條件編輯播報1、成立二年（含）以上或主要股東（含實際控制人）在本行業從事三年（含）以上；2、主營業務清晰，所屬行業為當地的優勢行業或特色行業，無不良記錄；3、企業實際控制人無不良嗜好、無惡性不良信用記錄；4、客戶信用評級原則上為B4級（含）以上。融資額度根據日常經營情況所需的資金缺口而定，原則上最高不超過抵押物評估值的150%，最高不超過5000萬元人民幣。融資期限最長不超過1年（含）。融資利率按照具體情況商定。擔保方式1、以符合民生銀行要求的房產辦理抵押；2、實際控制人及其配偶（如有）提供連帶責任保證；3、提供民生銀行認可的其他輔助擔保措施。和其他常規擔保方式一樣，借款人仍然需要將本人或者第三人的合法房產向住房置業政策性擔保機構進行抵押，或以住房置業政策性擔保機構認可的保證、質押方式，依法向住房置業政策性擔保機構提供反擔保。融資費用1、抵押物評估登記費用；2、公證費用；3、保險費用。還款方式到期一次還本，或根據受信人實際情況分期償還本金，並按月或按季付息。業務流程1、業務申請，提交相關資料；2、簽訂授信合同和相關擔保合同；3、落實擔保，辦理相關擔保登記、公證和保險手續；4、獲得融資，按照合同約定用途使用授信額度；5、歸還融資，按照合同約定方式還款。
四、組合貸提前結清流程？
1、借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請(公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業性住房貸款則向貸款銀行提出申請)，並須經其審核同意。
2、借款人在當月仍需償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部份住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式。
3、重新列印"每月還貸本金利息表"，重新與借款人簽訂"借款變更合同"。無論是提前償還部份貸款、或是提前償還全部貸款，借款人均須在貸款機構規定的時間內到銀行辦理提前還貸劃款。
『貳』 建行的組合貸只把商貸還完了，可以開結清證明嗎
可以。
貸款還清後開具結清證明還是很有必要的，因為它是你還清全部欠款的憑證，所以能開盡量開，如果你後續還有貸款需求，比如貸款買房或者買車，銀行查到你曾經有貸款記錄，那麼可能會要求你提供貸款結清證明。
『叄』 組合貸還清商貸後能拿什麼證明後
可以拿到還款明細和貸款結清證明。
1、對於公積金部分，銀行只能給客戶提供還款明細，客戶還需要去公積金管理中心索取貸款結清證明，公積金管理中心給客戶開具此證明。
2、對於商貸部分，結清後，銀行出具相關還款明細和結清證明。
拓展資料:
1、 申請組合貸需要滿足以下條件:借款人要有合法有效的身份證明資料；借款人需要有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；借款人必須是按時足額繳存住房公積金的自然人；借款人需要有合法有效的購買住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；貸款人要有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；需要有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款，這點根據區域不同可能有不同的規定，可以詳細咨詢當地的相關部門；貸款人要符合當地公積金管理部門規定的借款條件。
2、組合貸款一般是分開放款的，要公積金貸款放款後商業貸款才會放款，通常是在公積金貸款初審通過後，再按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理手續。但是在實際辦理的過程中還要看銀行的辦理速度。
3、組合貸款中，公積金貸款部分採取自由還款的方式，商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。如果您的公積金賬戶裡面的錢比較多，可以簽訂按月轉帳還款代扣業務，則每月還款時首先通過公積金帳戶轉賬償還，在帳戶金額不足時再通過您的銀行還款存摺扣除。
4、對於房貸組合款的提前還款，因為房貸數額較大，所以需要先經過銀行的審批，只有銀行審批通過後，客戶才能進行提前還款。所以，在提前還款時，最好提前一星期與貸款銀行預約。