貸款基準利率下浮的條件

A. 買房銀行按揭貸款的利率在什麼條件下才能下浮

1利率下浮主要是針對首套住房，及在人行徵信系統查詢夫妻雙方均無貸款以及在購買按揭住房所在地沒有其他一次性付款的住房，並且屬於本地戶口的客戶，才能認定為首套貸款。
2各個銀行的利率下浮政策都不一樣，而且對不同的樓盤執行的政策也不一樣，對信譽良好的客戶和大的開發商相對申請利率折扣都要低一點，現在7折基本不好辦了，不過你購買大開發商比如，萬科，中海等品牌的住房應該可以申請得到7.5折的優惠。

B. 現在貸款利率可在基準利率上下浮多少幅度

現在首套房貸基準利率基本上都沒有下浮的，能執行基準利率都很不錯了。各商業銀行都不願意辦理房貸業務，都傾向於收益較高的投資類項目。

C. 最近銀行貸款基準利率下浮15%是多少

（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年6月8日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.85%；②六個月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五年（含）6.65%；⑤五年以上6.80%。
（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折（下浮15%）。五年期限以上下浮15%後利率為6.8%*0.85=5.78%

D. 銀行貸款的基準利率下浮是怎麼個下浮是還一年後還是幾年後下浮，還是需要什麼條件才下浮

您好，若您在招行辦理貸款，個貸部門會根據您的綜合情況（包括您的還款能力、貸款用途、工作證明、婚姻情況等）進行利率浮動幅度審核，執行利率浮動情況需要通過貸款審核之後才能確定。
另外，若您已辦理了貸款，後續如果人行基準利率變更，您的實際執行利率有可能變更 ，詳細信息如下：人行調整貸款利率後，我行會按照您在申請貸款時約定的貸款利率調整方式進行調整，目前使用比較多的利率調整方式是「次期調整」和「固定日調整」。「次期調整」方式是當出現新利率時，當期仍按原利率計息，從下一期開始，系統進行利率調整並重新計算分期還款額，即新利率在次期才生效；「固定日調整」方式，於每年1月1日按照當日掛牌利率統一進行調整，1月1日之前的部分，則仍使用老利率計算而1月1日之後的，則執行新利率並重新計算分期還款額。如果您不清楚您的利率調整方式，您可以撥打95555-2-1-4進入人工查詢。謝謝！若還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

E. 申請個人住房貸款下限利率需要滿足哪些條件

如果你是單身，要買房子自己住，而且在你名下沒有過私產房的貸款，這樣就享受基準利率下浮15%的優惠政策。
如果你已經成家，要買房子，而且在你和你愛人名下都沒有過私產房的貸款，這樣就享受基準利率下浮15%的優惠政策。
如果任何一方有過貸款，那就算第二套住房貸款算了，利率不但不下浮15%，還要上漲1.1倍。

F. 貸款利率上下浮什麼意思

所謂貸款利率上下浮是指在基準利率上下浮動。人民銀行規定一個基準利率，，各家銀行按照規定和各地實際情況決定利率是上浮還是下浮。。不過下浮的情況一般只有按揭貸款才會存在。。其他貸款的利率是不能低於人民銀行規定的基準利率的，，比如我們現在一年的基準利率是5.56，假如貸款利息上浮10%那麼就是5.56乘以1.1等於6.116，假如你10萬元貸款一年那麼利息就是6116元了。假如是貸款利息下浮10%那麼就是5.56乘以（100%-10%）等於5.004，10萬元一年的利息就是5004元

G. 按揭利率上浮或下降部分，在條件和政策變化後是否調整

上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。

貸款基準利率在條件和政策變化後次年1月1日起調整執行。

中國人民銀行決定，自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。

金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍;其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。

金融機構人民幣貸款基準利率調整表

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(7)貸款基準利率下浮的條件擴展閱讀：

按揭貸款利率就是指按揭貸款時所出的相關金額。按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。

相關規定

按揭貸款

「按揭」這一詞原是地方方言，多見於中國的港、澳、台地區。80年代末以來，由南向北逐步見於我國大陸。除香港特別行政區外，中國法律並無按揭這一規定。香港回歸祖國前，香港對按揭的規定分為廣義和狹義兩種。

廣義的按揭是指任何形式的質押（質押是動產的抵押）和抵押；狹義的按揭是指將房地產轉移到貸款人名下，等還清貸款後，再將房地產轉回到借款人（抵押人）名下。《城市房地產管理法》和《擔保法》所規定的抵押與香港的按揭有一定的區別，即這兩個法律對抵押的界定都以下轉移佔有為條件。

「按揭」具有房地產抵押及分期還款兩層含義。指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發放的用於購買自住住房，並以其所購產權房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。分為個人住房商業性貸款(簡稱商業貸款)與個人住房公積金貸款（簡稱公積金貸款）。

具體地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。

H. 基準利率什麼情況下可以下浮能夠下浮多少本人急購房貸款，請幫忙解決一下謝謝...

現在已經不可能下浮了。而且如果你首付剛夠三成，還要上浮，不然銀行不放款！

I. 某銀行貸款利率是人行基準利率下浮10% 是什麼意思

某銀行貸款利率是人行基準利率下浮10% 是什麼意思？

存貸款基準利率是央行( 中國人民銀行)發布的商業銀行貸存款的指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。
商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低貨幣流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。
當前中國人民銀行，允許商業銀行在基準利率的基礎上上浮或者下浮30%。

貸款利率在人行貸款基準利率的基礎上降低10%；就是降低基本利率。
比如當前銀行五年期貸款利率是5 .9%；下浮10%後就是5.9%（1-10%）=5. 31%.

J. 人民幣貸款基準利率上浮和下浮的意義

就是你貸款應付利率是增加或減少的意思，比如基準利率上浮10%，原貸款利率是8%，那麼上浮後的利率就是8.8%。下浮同樣如此。
這是中國銀行常規貨幣政策之一。