A. 請問農村戶口買房可以貸款嗎
朋友，我就是農村戶口在城裡買房辦的貸款，當然可以了一點問題沒有，但是有一點你一定要把握好你每個月的還款額度，不要給自己造成太大壓力。
第一，至於能貸多少銀行需要看你的工資證明，一般你每個月的還款額度應是你月工資的一半，要是你每個月工資的三分之二都去還貸款，這個就不現實了，也會給你自己造成壓力。
第二，你是首套房國家現在有政策支持首套房貸，但需要你工作單位給你開個證明，就是證明你在那個單位工作，而且每個月工資是多少（這個可以做假的，就是多做，但一定注意你的承受力）。
第三，手續不麻煩，拿著戶口本，工作單位開的證明以及你要是未婚還應有未婚證明（這里一定注意你的未婚證明有效期限一般是一周，就是說你若提前太長時間開未婚證明那也不好用，我當時就是提前開了，結果失效了又回去開的，還有你一定要到你戶口所在地的民政局去開）。
還有問題可以直接問！
B. 農村戶口首套房補貼政策從哪年開始
法律分析：農村戶口買房補貼金額每個地區都補貼金額不同。對於自願退出農村宅基地的，農民進城買房可享受優惠補貼3-5萬元；進城購買首套房子農民，補貼方式為100平米之內每平米補貼最高800元。第二種，按照當地政策直接補貼5-10萬元，具體要看當地的具體政策；農村戶口首次貸款買房時，可以享受房屋90平米以下免契稅的優惠政策。願意按照規定歸還宅基地和耕地。對於這類的農民，進城買房的時候可以先享受到的補貼標准如下：自願退出宅基地後直接進城買房的農民享受購房優惠補助，一般情況下，每平方米補助800元，如果是100平米的房子的話，總體可以補助8萬元。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第九條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
C. 農村戶口首套房補貼政策2021
農村戶口買房補貼金額每個地區都補貼金額不同。對於自願退出農村宅基地的,農民進城買房可享受優惠補貼3-5萬元;進城購買首套房子農民,補貼方式為100平米之內每平米補貼最高800元。第二種,按照當地政策直接補貼5-10萬元,具體要看當地的具體政策;農村戶口首次貸款買房時,可以享受房屋90平米以下免契稅的優惠政策。
本文知識點:
一、農村啟伍戶口首套房補貼條件
二、辦理手續所需材料
三、農村戶口買房注意事項
買房補貼條件
1、購房者必須具有農村戶口。
2、首次在所在城市進行購房。針對農民進城購買首套房子的,政府優惠補貼政策為,每平米800元的補助(房子總面積在100平方以下)。
3、願意按照規定歸悄尺或還宅基地和耕地。對於這類的農民,進城買房的時候可以先享受到的補貼標准如下:自願退出宅基地後直接進城買房的農民享受購房優惠補助,一般情況下,每平方米補助800元,如果是100平米的房子的話,總體可以補助8萬元。
4、符合當地的一些其它要求。例如,申請分戶獲得批准但還未獲得宅基地的農民。在農村,一些家庭的子女在成婚之後有了分戶的需求,便申請分戶,且已獲得批准。然而,由於現如今宅基地資源的緊缺,不少已經分戶成功的農民還未獲得新的宅基地。所以,在這種情況下,農民進城買房也是可以享受優惠補貼的,具體的補貼金額以當地公示的為准。
提示:目前,每個城市的房地產政策差距比較大。對於打算貸款買房的農村朋友來說,需要提前了解一下當地的具體政策,以免影響自己享受補貼政策。
辦理手續所需困缺材料:
1、身份證明。身份證明有我們平時經常用到的身份證戶口本,另外有些要求較為嚴格的地方,還需要提供一年以上的暫住證明。需要提醒大家的是所有的政策必須在有效期內才能生效,暫住證的有效期一般比較短。
2、農民城市居住證明。其實就是在城市生活的一個憑證,比如我們的暫住證,租房時簽訂的房屋租賃合同,每個月繳納的物業費證明,個人社保或者公積金等等,只要是能證明在城市居住即可。
3、城市工資證明。申請人的收入越穩定得到補貼的概率越高。這個主要是為了銀行按揭貸款作保證。
4、房屋買賣合證明。與房地產開發企業簽訂的《商品房買賣合同》和縣房管局出具的商品房合同備案證明。
5、繳納首付的證明。房屋首付證明就是購買房屋所付的第一筆賣房款,這個繳費時都有發票,這項證明主要是怕一些並沒有付首付,也沒有買房,從中騙取補貼款。
農村戶口買房注意事項
1、優先考慮公積金借貸,此項貸款的利率低。
2、借貸額度要力所能及,不然會出現還不上貸款的情況。
3、結合本身狀況斷定好借貸期限,這樣可以合理減少個人壓力和房貸利息。
4、要精確通訊地址,防止上當受騙。
5、了解樓盤背景,防止買到不合法律的房屋。
更多詳情,可以到房產所在地的房管部門咨詢。