㈠ 農村土地承包經營權證是可以抵押貸款的嗎
農村土地承包經營權證是否可以作為抵押物進行貸款，答案是否定的。基於國家法律法規的規定，農村土地承包經營權是為保障社員基本生活條件而存在，具有強烈的社會保障性質和福利功能。若將此權利作為抵押，抵押權人實現權利後，可能導致抵押人喪失最基本的生存條件，引發嚴重的社會問題。因此，法律明文規定土地承包經營權不能用於抵押。
具體而言，根據《中華人民共和國民法典》第三百九十九條，有以下財產不得用於抵押：首先，土地所有權不得抵押。其次，宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，在法律允許的情況下可以抵押，但在案例中，農村土地承包經營權並不在此范圍內。再次，學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施不能作為抵押物。第四，所有權、使用權不明或者有爭議的財產不得抵押。第五，依法被查封、扣押、監管的財產也禁止用於抵押。最後，法律、行政法規規定不得抵押的其他財產同樣不能作為抵押物。
綜上所述，農村土地承包經營權證不可作為抵押物進行貸款，這與國家法律法規的規定和保障社員基本生活條件的政策導向相符。因此，農戶若需貸款，應尋求其他符合法律規定的抵押方式或途徑。
㈡ 農村土地可以抵押貸款嗎
以前，農民想貸款很難，只能通過聯戶擔保，而且利率還高。現在好了，土地確權之後，農民就可以用土地的經營權（使用權）向銀行申請抵押貸款了。
網友咨詢：
農村土地可以抵押貸款嗎？
國浩律師（貴陽）事務所魯茜律師解答：
農村土地可以抵押貸款，視情況而定：
1、農村的土地使用權是可以用來抵押貸款的，只要土地有相關的土地使用證，即可進行貸款。但是國有土地和農村的集體土地在抵押貸款上是有差異的。農村土地抵押貸款程序相對於城市土地抵押貸款要復雜，需要村委出具相關證明材料：
（1）農民在通過合法的方式獲得了土地的承包權之後，一般會有一個土地承包經營權證，在辦理抵押手續時，一般來說都是必須要帶上此證書；
（2）國家出台的相關規定，只要進行貸款的農戶具備了一定條件，就可以用農村土地進行抵押貸款。
2、部分農村土地證可以抵押貸款，抵押應當以土地使用權登記為前提。經縣級人民政府土地管理部門登記的農村集體土地使用權和鄉村企業集體土地使用權可以設定抵押權，其他類型的農村集體土地使用權不得抵押。
國浩律師（貴陽）事務所魯茜律師解析：
集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地使用權抵押須經被抵押土地的集體土地所有者同意，並出具書面證明。
鄉村企業集體土地使用權抵押的，集體土地所有者出具的同意抵押的書面證明包括：在實現抵押權時同意按法律規定的土地徵用標准補償後轉為國有土地；征地費是否作為清償資金等內容。集體土地所有者在出具同意鄉村企業集體土地使用權抵押的書面證明前須將土地抵押有關事項在村農民集體內部履行合法手續。
辦理抵押登記應當符合下列程序：
（1）集體土地所有者出具同意抵押的證明；
（2）對抵押的土地使用權進行地價評估；
（3）確認土地估價結果；
（4）抵押雙方簽訂抵押合同；
（5）申請抵押登記；
（6）審核、登記；
（7）核發抵押證明書。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
魯茜律師簡介
魯茜，女，國浩律師事務所專職律師，中華全國律師協會會員、貴陽仲裁委員會仲裁員、貴陽市律師協會未成年人保護委員會秘書長。
教育背景：本科學歷，應用心理學專業，理學學士學位。
專業技能：法律職業資格證書、證券投資基金、證券交易從業資格、國家三級心理咨詢師、高級中學教師等資格證書。
㈢ 農村土地可以抵押貸款嗎
農村土地可以抵押貸款。只要是該房屋有相關的土地使用證，即可進行貸款。貸款之後該土地就不能夠隨意進行相關的轉讓了。如果需要進行轉讓，需要提前將該土地進行收回。
申請土地抵押貸款必須符合哪些條件
1、具備一定生產規模和持續生產能力的種植業、設施農業、現代休閑農業及其他符合抵押條件的農村土地經營權；
2、土地承包或流轉程序合法，行為規范；
3、合法取得土地經營權，並依法取得農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件；
4、依法經營，未改變土地的農業用途；
5、抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押並在貸款無法歸還時進行處置。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
㈣ 農村土地確權證可不可以抵押貸款
農村土地確權指的是土地所有權、土地使用權和他項權利的確認，只要是持有農村土地確權證的農民則有土地所有權和使用權。也就是說，農村土地確權證可以進行入股、抵押、擔保以及流轉。實施農村房屋產權登記、發證、流轉制度，有利於調整農村產業結構、發展農村經濟。
可以申請抵押貸款，但是想要申請抵押貸款的用戶還需要符合其他的條件。用戶想要申請抵押貸款則還需要有農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件，而且土地的農業用途未被改變。除此以外，土地承包或流轉程序合法且行為規范。
有了土地確權證能和城裡房產證一樣進行使用，當農民有資金困難時可以到銀行申請抵押貸款。一般情況下，可以向農村商業銀行、農業銀行進行抵押貸款。具有了抵押物後，銀行在審核時可以大大的縮短審核時間。有貸款需求的朋友，可以前往農村商業銀行、農村信用社或者是農業銀行進行貸款申請、資料提交、手續辦理即可。
總的來說，農村土地確權證可以抵押貸款。早前國家為盤活農村資產，在全國范圍內推廣土地確權經營證抵押貸款。但是想要申請抵押貸款的用戶則還需要滿足一些其他的條件，在符合貸款條件的情況下才能申請到相應的貸款業務。