⑴ 房貸可以固定利率嗎
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對於大部分購房者來說，基本上都是以貸款買房為主，這主要是因為房價太過於高的緣故導致的，高昂的房價限制了非常多的全款購房者，大部分房子的總價都超過百萬，這並不是每個人可以輕松負擔的，故而貸款就成為購房者的首先，而貸款涉及到利率、年限、額度等等，都需要注意，那麼房貸可以固定利率嗎？下面就隨齊家網專家一起來了解看看吧。
一、房貸可以固定利率嗎
房貸利率不可以固定，一般只有基準利率是固定的，它由央行制定的。銀行的房貸利率也是在此基礎上浮動一定比例得到的，這個浮動不僅僅受到政策方面的影響，而且會因為房貸申請人徵信、收入等因素影響，故而每個申貸人的房貸利率是有所差別的。
二、有哪些形式的購房貸款
1、住房公積金貸款
公積金貸款在購房貸款形式中是很受歡迎的選擇，但是這種貸款形式有不少限制，它只針對於那些有繳存住房公積金的職工。公積金貸款之所纖讓以受廣大購房者喜歡，這是因為住房公毀知局積金屬於低息貸款，其房貸利率低，而且還具有補貼性質，也就是說可以用繳存的公積金額度來抵扣月供。
2、個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款的限制較少，可以說基本上的民事行為人都可以申請，但是貸款的額度會受到申貸人的徵信、收入等方面的影響，而且貸款利率更高，其總利息就比猛銷較高了，不過可以申請到30年的還款期限。
編輯小結：以上就是關於房貸可以固定利率嗎，以及有哪些形式的購房貸款的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。
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⑵ 房貸可以固定利率嗎
房貸是可以選擇固定利率的，房貸的利率主要是看和銀行簽署的利率是固定利率還畢如是浮動利率，像之前基本慶顫上都是固定利率，但是從2019年開始，在10月8號之後所辦理的個人住房商業性貸款，一般執行的都是浮動利率，會有重定價周期。此外如果說購房的時候選擇的是住房公積金貸款，就不涉及到浮動利率，執行的還是固定利率。吉屋房產網路，更多買房必須知識