A. 我買房要貸款50W,貸20年,利息是怎麼算出來的
1、等額本息法:計算公式
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數-本金
2、等額本金法:計算公式
月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率
總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)
如果覺得太復雜的話可以直接網路搜索房貸計算器,輸入相對應就可以得出結果。
B. 貸款利息怎樣計算
1、利息的計算公式:本金×年利率(百分數)×存期。
2、等額本息法:
計算公式:月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數-本金
3、等額本金法:
計算公式:月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率
總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)
4、貸款利息一般分為年利率、月利率、日利率三種。
5、利率以百分比表示,月利率以千分比表示舉嘩,日利率以萬岩唯分比表示
6、年利率÷12=月利率;月利率÷30=日利率;年利率÷360=日利率。
(2)貸款1加月利率的N次方怎麼算擴展閱讀:
1、計算利息的基本公式,儲蓄存款利息計算的基本公式為:利息=本金×存期×利率;
2、利率的換算,其中年利率、月利率、日利率三者的換算關系是:
年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);
月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);
日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。
參考資料:利息計算公式-網路等額本息法-網路粗答培網路等額本金法-網路
C. 銀行利率利滾利公式
銀行貸款利息計算時,利滾利公式是一個基本工具。對於以年為單位的復利計算,公式為本金乘以(1+年利率)的N次方,N代表貸款期限的年數。這樣,每一期的利息會加入到本金中,計算下一期的利息。這種方式使得利息收益隨時間呈指數增長。
如果是以月為單位進行復利計算,則可以將年利率除以12,將N乘以12。公式變為本金乘以(1+月利率)的12N次方,其中N代表貸款期限的年數乘以12。這種方式考慮了每月的利息累積,使得利息總額更加精準。
季度復利計算則是將年利率除以4,將N乘以4。公式變為本金乘以(1+季度利率)的4N次方,其中N代表貸款期限的年數乘以4。這種方式適用於一年內計算四次利息的情況,確保利息計算的公平性和准確性。
通過調整N和利率,可以根據不同的貸款期限和利率選擇合適的復利計算方式。這不僅有助於貸款人理解借款成本,也讓銀行能夠准確地計算出貸款利息,確保雙方權益。
值得注意的是,不同的銀行和貸款產品可能有不同的復利計算規則,因此在簽訂貸款合同時,應仔細閱讀條款,確保理解所有費用和利率計算方式。正確地理解和使用利滾利公式,可以幫助貸款人更好地規劃財務,合理安排還款計劃。
D. 求助高手!急!銀行貸款求每月應還金額
回答如下:
按你提供的數據,月還款77451.13元為「等額本息法」還款。
計算公式如下:
月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中:n表示貸款月數,^n表示n次方,如^36,表示36次方(貸款3年、36個月)
將數據代入公式:
2460000*6.933333‰*(1+6.933333‰)^36/[(1+6.933333‰)^36-1] =77451.13元。
注意:式中:[(1+6.933333‰)^36-1] ,先將(1+6.933333‰)計算出來得1.006933333,然後將1.006933333做36次方,得1.2824068795……,再減1,得0.2824068795……。