A. 上海市公積金貸款最快要多久 上海公積金貸款最快多久到賬
上海市公積金貸款最快要多久
公積金貸款是一種以個人公積金賬戶余額為擔保，由銀行或其他指定機構放款給貸款人購房、裝修、教育等方面使用的貸款方式。
1、貸款申請到放款最短時間
在上海市提起公積金貸款申請後，需要等待銀行審核核實資料與房屋信息，通常需要1周到10個工作日時間。銀行批准貸款後，也需要1周左右的時間進行放款。
2、可加快放款的方法
如果想要縮短公積金貸款放款的周期，可以通過以下方式進行：
1）提前聯系銀行：在申請貸款之前，應該先聯系銀行並確認所需材料，以縮短審核放款時間。
2）提供完整准確的材料：避免遞交不完整或不準確的貸款申請材料，對審核造成困擾，導致放款延誤。
3）出具清晰齊全的房屋信息：住房信息應該具備房屋產權證明、房屋基本情況、清晰照片等，以幫助銀行進行快速審核。
3、其他需知
在上海市，公積金貸款最高可貸資金總額度為400萬元，最長貸款年限達到30年。如果是首次購房，按照政策支持，最高可提取120萬元公積金作為首付款。
此外，公積金貸款還要滿足貸款申請人符合貸款的基本條件，包括持有居民身份證、具備穩定的工作收入、符合銀行信用評判標准等。
總結
上海市公積金貸款申請到放款的周期需要1~2周時間。如果想要加快貸款放款的速度，需要提前准備辦理材料並聯系銀行。同時，要滿足基本貸款申請條件，確保貸款資金的順利放款。
B. 上海公積金最多能貸多少錢
上海公積金最多能貸款的額度如下：
1、購買首套自住住房，個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元；家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元；
2、繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元；
3、6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。
公積金貸款額度的計算因素：
1. 繳存基數與年限：根據個人及配偶的公積金繳存基數和繳存年限來確定；
2. 個人信用狀況：銀行會參考借款人的信用記錄，信用良好可能獲得更高額度；
3. 收入水平：借款人的月收入水平會影響還款能力，從而影響貸款額度；
4. 房屋評估價值：所購買房產的評估價值也是決定貸款額度的重要因素；
5. 貸款政策：不同地區的公積金管理中心會有不同的貸款政策和額度限制。
綜上所述，上海公積金貸款額度有所提高，包括購買首套自住住房和繳交補充公積金的情況下，個人和家庭的最高貸款額度都有相應增加。此外，對於6年至19年房齡的二手房，貸款年限也有所調整。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
C. 上海公積金5萬可以貸款多少
上海公積金5萬可以貸款的金額如下：
1. 繳存時間在1年以上不滿5年，貸款倍數為1.2。
2. 繳存時間在5年以上不滿15年，貸款倍數為1.5。
3. 繳存時間在15年以上，貸款倍數為1.8。
4. 普通職工貸款倍數為1.1，特定職工類別可獲得更高倍數。
5. 貸款額度受個人收入、用途和房產類型影響。
6. 賬戶余額不足2萬元按2萬元計算。
公積金貸款額度的計算因素：
1、公積金賬戶余額：根據公積金賬戶的累計余額來確定可貸款額度；
2、繳存比例與工資基數：繳存比例和工資基數影響每月公積金的繳存額，進而影響貸款額度；
3、繳存年限：繳存年限越長，累計的公積金余額越多，可申請的貸款額度也越高；
4、還款能力：銀行會根據申請人的收入狀況評估其還款能力，以確定貸款額度；
5、貸款政策：不同地區的公積金中心會有不同的貸款政策和額度限制。
綜上所述，上海公積金5萬的貸款額度根據繳存時間不同，倍數從1.1至1.8不等，普通職工最低1.1倍，特定職工類別可享受更高倍數，同時貸款額度還會受到個人收入、貸款用途和房產類型的影響，賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
【法律依據】：
《中華人民共和國住房公積金管理條例》
第九條
職工申請提取住房公積金時，應當提交本人身份證明和有關住房交易、補貼、拆遷補償的文件等有關材料。
《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。
第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第十三條
貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。
《成都住房公積金貸款合作項目實施細則》
第三條
本實施細則所指合作項目包括商品房項目、保障房項目。房地產開發企業、保障房售房單位（以下如無特別指明，均統稱為開發企業）應在取得預售許可或現售備案後，及時向成都公積金中心申報合作項目。
第五條
辦理公積金貸款合作項目的開發企業應提供階段性連帶責任保證擔保，擔保期限為借款合同簽訂之日起至辦妥正式抵押登記且公積金貸款經辦銀行取得不動產登記證明（抵押權）之日止。
第六條
成都公積金中心將結合開發企業背景、銷售規模、財務狀況、綜合實力、擔保落實與抵押登記配合辦理等情況，確定合作項目的公積金貸款發放條件。發放條件分為以下幾種：（一）開發企業為借款人提供擔保且完成購房合同備案；（二）開發企業為借款人提供擔保且完成購房合同備案，同時符合下列條件之一：1．借款人所購房屋辦妥抵押權預告登記或抵押登記；2．開發企業在公積金貸款經辦銀行存入公積金貸款的保證金，保證金實行專項存儲、專戶管理，不得挪作他用。保證金按公積金貸款的一定比例存入，最遲應於公積金貸款發放前足額存入。保證金余額低於規定的，應及時補足。階段性保證責任解除後，開發企業可申請退還對應的保證金。公積金貸款具體發放條件由成都公積金中心確定。
D. 上海公積金交多久可以貸款買房
只要交了就可以貨款買款買房但只能貸一小部分。
E. 上海人公積金貸款可以貸多少
在上海，購房者如果滿足連續繳納公積金滿6個月以上且余額超過5000元的條件，就可以申請公積金貸款。貸款金額一般為公積金賬戶余額的40倍，但上限為30萬元，如果還有補充公積金，則上限提高到40萬元。
除了上述條件外，申請公積金貸款還需要滿足其他一系列要求。首先，申請人必須具備有效的身份證件，且公積金賬戶狀態正常，連續足額繳存6個月及以上，信用記錄良好。其次，需要有穩定的收入來源，能夠承擔起償還貸款的責任。
在購買住房時，需提供合法有效的購房合同或協議，或者已獲得房地產管理部門頒發的《房屋所有權證》。如果是首套房，首付比例通常不低於30%；如果是二套房，首付比例可能更高。
對於建造、翻建或大修住房的情況，需要支付相應費用的30%作為前期費用。同時，還需要提供相關政府部門的批准文件，如規劃、土地管理部門的批准文件等。
此外，申請人還必須能夠提供管理中心認可的有效擔保。最後，還需滿足相關法規、規章和政策規定的其他條件。