A. 上海公積金貸款利率是多少
上海公積金（個人住房）貸款利率具體如下：
首先，購買首套住房的，貸款利率按照住房公積金貸款基準利率執行。
其次，若購買的是第二套改善型住房，則貸款利率將上浮至基準利率的1.1倍。
在貸款套數的認定上，首套住房的條件包括：在本市名下無公積金歷史貸款記錄，或家庭名下無住房，或異地貸款申請人家庭在全國無公積金貸款記錄且在本市無住房。
對於第二套改善型住房，條件更為復雜，包括但不限於：家庭在本市無住房但有1次已結清的公積金貸款記錄，或無公積金貸款記錄且在本市僅有一套住房，以及家庭人均住房建築面積不超過上一年度全市人均住房建築面積。
值得注意的是，已有2次公積金貸款記錄的家庭將不再被發放貸款，同樣，購買第二套非改善型住房的家庭也將被停止發放貸款。
在因婚姻需要購房的情況下，申請人的住房套數認定有所不同，例如已婚者可以與父母共有住房不計入名下，但要求產權登記時間早於婚姻登記時間。
最後，申請人家庭的范圍限於申請人、配偶及未成年子女。
此外，普通住房的認定標准為：單套建築面積在140平方米以下，且內環線以內的房屋交易實際價格低於450萬元/套，內環線與外環線之間的房屋交易實際價格低於310萬元/套，外環線以外的房屋交易實際價格低於230萬元/套。