『壹』 農村小產權房能怎麼貸款
小產權房，即農村和城市郊區農民集體所有土地上建設的非國有產權住房，由於未繳納土地出讓金等費用，無法得到國家房管部門的產權證，而是由鄉政府或村委會頒發。那麼，如何通過貸款獲取小產權房資金呢？
一、貸款對象與范圍
1、貸款對象包括：無不良信用記錄、有一定經營收入和貸款意願的當地農戶；已辦理小產權房產證的農戶；已交清土地出讓價款、並辦理了集體土地使用權證的農戶。
2、貸款范圍限定在旅遊景點內農戶及縣城周邊的商貿、商住兩用小產權房農戶。
二、審核貸款與農房權屬
貸款申請需滿足條件：土地使用權隨住房抵押，村民委員會出具同意處置的書面證明；申請農村住房抵押登記的農戶需有富有房屋或抵押房產變賣處置後仍有安居之地。
對農戶權屬進行審核，農行基層營業所和當地村、鎮共同審核提交的房產證、土地使用證等合法權證的真實性，並提供審核書面證明。
三、貸款方式與授信
符合條件的農戶，農行提供農戶大額房產抵押貸款。貸款金額為一次性授信最高30萬元，貸款利率執行基準利率上浮20%以下的優惠利率，支持三年內周轉使用。
『貳』 小產權房怎麼貸款
小產權的房子就是說農民在集體土地上修建的房屋，農村很多人手上的房子都是小產權房。因為需要資金，很多人都會想著把這小產權房子拿去貸款，那和小編一起來看看，小產權房怎麼貸款。
小產權房怎麼貸款
1.確定貸款對象與范圍。貸款對象：一是沒有不良信用記錄，還有一定經營收入和貸款意願的當地農戶。二是已經辦理小產權房產證的農村戶口。三是已交清土地出讓價款，還要是已經辦理集體土地使用權證的農戶。
2.審核貸款與農房權屬。在對貸款申請的審核上，要滿足兩個條件：一是要農村住房坐落地所有權單位，作出的土地使用權的住房抵押。二是申請農村住房抵押登記的農戶，要有房屋或者其他抵押的房產變賣處置後還有安居之地。在農戶權屬的審核上，是農行基層營業所和當地村、鎮共同對農戶提交的房產證、土地使用證的真實性來進行審核，還要提供審核書面證明。
3.確定貸款方式與授信。審核符合條件的農戶，農行會提供農戶大額房產抵押貸款。貸款金額最高額是30萬元的，貸款利率上浮百分之二十，三年內周轉使用。
小產權房如何買賣
1.小產權房的買賣是不受法律保護的，小產權房所有的證件和手續都齊全的情況下，也還是屬於農民房。總的來說，小產權房是不能買賣的，但是也是可以私下交易的。
2.小產權房是沒有經過國家批准使用的國土，也就是我們常說的「違建房」。所以，是辦理不到房屋權證書的。
文章總結：小產權房怎麼貸款。確定貸款對象與范圍。貸款對象：一是沒有不良信用記錄，還有一定經營收入和貸款意願的當地農戶。二是已經辦理小產權房產證的農村戶口。三是已交清土地出讓價款，還要是已經辦理集體土地使用權證的農戶。
『叄』 小產權房怎麼抵押貸款
小產權房抵押貸款是指農戶以小產權房為抵押物，向正規貸款公司申請短期貸款的一種方式。申請貸款需滿足一定條件，包括無不良信用記錄，有穩定收入和貸款意願，且已辦理小產權房產證或土地出讓價款已交清並取得集體土地使用權證。貸款規模在試點推廣期間限定在旅遊景點內農戶和縣城周邊商貿、小產權房農戶。
在貸款申請過程中，需對農戶進行信用和房產所有權審核。審核條件為：農戶需提供土地使用權單位同意隨住宅抵押，且在房產或抵押房產變賣處置後農戶仍有安居之地的書面證明；同時，農行基層營業所和當地村、鎮需對農戶提交的房產證、土地使用證等合法產權證明的真實性進行審核，並提供審核書面證明。
符合條件的農戶，由農行提供農戶大額房產抵押貸款。貸款金額為一次性授信高達30萬元，貸款利率執行基準利率上浮20%以下的優惠利率，貸款期限為三年，用於短期周轉。