㈠ 上海單身買2套房的方法
1. 上海單身族如何購置兩套房產？首先，擁有上海戶籍的單身人士限購一套房。若想購買第二套，可以考慮以下方法：
2. 利用家庭名額：若父母持有上海戶籍，他們可以作為家庭為單位購買第二套房產，但該房產不能登記在你的名下。
3. 父母購房限制：若父母已經退休或即將退休，可能會因貸款問題而受限。銀行可能會拒絕貸款或縮短貸款年限。即便如此，按照現行的貸款政策，首付比例至少為70%。
4. 限購城市的限制：在實施限購政策的城市，單身人士無法購買第二套住房。限購政策中，個人名下擁有兩套及以上房產的，被視為二套房擁有者。
5. 二套房的認定標准：以下情況將被認定為擁有二套房：
a. 自己有住房，給成年子女購房。
b. 自己有住房，以未成年子女名義再購房，按照二套房政策執行。
c. 未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算作二套。
d. 有全款購買住房記錄，再貸款購房被視為二套房。
e. 有貸款購買住房，結清並出售後再貸款購房同樣算作二套房。
f. 先使用商業貸款購房，再使用公積金貸款購買。
g. 婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購房且雙方戶口不在一起。
h. 婚後共同貸款購房，離異後再購房。
i. 名下有商業公寓，再購買普通住宅。