⑴ 農村土地可以貸款嗎
一、農村土地可以貸款嗎
農村土地屬於農民集體所有，是不能用於貸款的。
【法律依據】
根據《土地管理法》第十條，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理。已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
二、土地貸款一畝能貸多少？
一畝能貸多少錢最關鍵是看這塊土地的情況。
比如肥沃度，安全性等等。通常情況下，農村一畝土地的貸款額度在3000-15000元之間，城市郊區一畝地在13000-40000元之間，而城市市區及市中心的土地一畝大概在50000-5百萬元之間，如果抵押的是條件較差的土地，比如工礦用地，荒、漠等，其金額會大大減少，可能在3000元左右。
三、農村土地可以抵押貸款嗎
農村的土地使用土地和農村的集體土地在只要是該房屋有相關的土地使用證，即可進行貸款。貸款之後該土地就需要進行轉讓，需要提前將該權抵押的期限不得超過農村土地承包期的剩餘期限。動性比較大，所以貸款期限都比較短。一般來說，各地農村土地經營權抵押貸款期限為1年，原則上不超過3年，5-10年及以上的個別地區也有，但很少。農村土地承包經營權抵押貸款金額一般在其所評估認定價值的百分之50到百分之80之間，各地規定不同，具獲得土地的承包權之後，若是想要利用土地向當地的銀行借款，需要先確定自己是否滿足既定的條件。借貸的方式包括保證、抵押、質押、農戶聯保等，不同的方式需要滿足的條件是存在差異的，農民可以結合自己的實際情況查看自己具體滿足哪種條件。
《中華人民共和十五條債務人或者第三抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的抵押權自登記時設立。
農村土地抵押貸款需要提供的資
農村土地抵押貸款需要提供的資料如下：1、是規范有效的土地承包合同，由農村集體經濟組織流轉協議；2、是地上附著物情況說明資料；3、是申請人身份證原件及復印件，申請人本及加蓋公章的復印件、法定代表人或負責人身份證原件及復印件；4、是土地承包經營權人同意抵押的意見書；5、是貸款銀行要求的其餘材料。
四、農村土地證可以向銀行貸款么?
農村集體土地使用證，有些地方經過國土資源局辦理抵押登記後，可以到農村商業銀行抵押貸款。
⑵ 農村的土地確權後能否貸款
一、農村土地確權後，若為繳納過土地出讓金的國有出讓性質土地，則可以辦理土地使用權抵押貸款。然而，農村的宅基地或集體性質土地、耕地等，目前還不能辦理抵押貸款。
二、土地確權證貸款辦理流程：農民可持自己的土地確權證，向農村商業銀行（農村信用社）、農業銀行等申請抵押貸款。確權證能明確顯示農民擁有的土地面積和承包期限，使貸款申請過程更為便捷。此前，農村土地和房屋因集體性質無法抵押貸款，如今土地確權證的推出，使農民能像城市居民一樣，用房產證到銀行融資貸款，激活了農村土地資本。
三、農村土地確權後，若想貸款，若土地為國有出讓性質並繳納過土地出讓金，則可辦理土地使用權抵押貸款。若為農村宅基地或集體性質土地等，則不能辦理抵押貸款。
四、土地確權證作為抵押貸款的可能性：土地確權證可以用來申請抵押貸款。隨著相關政策出台，土地使用證成為一種資產，可用於抵押貸款，緩解農民生產資金緊張問題。申請時，需攜帶土地確權證、個人身份證和其他銀行所需資料。銀行將根據土地價值決定貸款金額，具體額度以抵押貸款合同為准。但貸款申請成功與否，還取決於個人徵信情況。
拓展資料：
一、農村土地確權證可向農村商業銀行（農村信用社）和農業銀行申請抵押貸款。土地確權為農村土地發放「身份證」，載明土地承包經營權人信息、期限、土地用途等，使農民對土地權益有明確認識，為土地資本化打開通道。
二、土地確權證細節關註：1. 基本信息，如發包方、承包戶名稱等，需准確無誤。2. 土地面積，依據二輪承包合同重新核算，衛星技術精準測量。3. 共有人，包括家庭成員，尤其是外嫁女等，需核對戶口信息。4. 四鄰位置，土地范圍和四鄰關系需准確，避免後續矛盾。