❶ 上海市的公積金貸款最高多少
一、上海市的公積金貸款最高多少?
以上海為例，
對於購買首套住宅或改善型第二套普通商品房的購房者來說，公積金貸足50萬元需滿足其賬戶余額大於12500元，月繳額大於780元。
當公積金月繳額大於780元而余額不足12500元時，以余額的40倍計算；
當余額大於12500元而月繳額不足780元時，可貸金額則為月繳額/0.14×6×可貸年限；
當月繳額和余額都滿足條件，分別用上述兩種方式計算出結果後選擇低的金額；
補充公積金貸足10萬元需滿足條件：余額大於5000元且連續正常繳納6個月以上。
二、上海公積金貸100萬一個月還多少？
一最新政策下上海公積金貸款100萬20年，每個月需要多少錢
貸款總額1,000,000.00元
還款月數240月
每月還款5,928.88元
總支付利息422,931.96元
本息合計1,422,931.96元
二公積金貸款一百萬每月需要還多少（按照三十年計算）
每月還款4352元左右（等額本息，總還款157萬）
2.第一個月還款5486元，以後每月遞減7.5元（等額本金，總還款149萬）
三公積金貸款100萬10年月供多少
大概估算的話：等額本息還款:月均還款9771.9元；等額本金還款:首月還款11041.67元。依據《住房公積金管理條例》第二十六條規定：繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
三、上海用公積金貸款買房最高能貸多少
上海地區公積金貸款，認定為首套住房的，首付比例：最高貸款額度為100萬元（每人最高貸款額度為50萬元），有補充公積金的家庭最高貸款額度為120萬元（每人最高貸款額度為60萬元）。認定為第二套改善型住房的，最高貸款額度統一為80萬元（每人最高貸款額度為40萬元），有補充公積金的家庭最高貸款額度統一為100萬元（每人最高貸款額度為50萬元）。如需進一步了解，請詳詢中行當地營業網點，或者公積金管理中心。以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GOAPP辦理相關業務。
四、上海用公積金貸款買房最高能貸多少
一、公積金貸款額度
1、不高於按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數確定的貸款限額
2、不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款
3、不高於按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的
4、不得高於本市家庭或者個人最高貸款限額，其中最存時間及信用狀況相關
二、住房公積金貸款額度公式
1、借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數年限）
2、若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例，不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額，申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50
註：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和
(1)上海最大貸款擴展閱讀
公積金貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房款還必須符合存住房公積金的時間不少於六個月
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的貸款償還能力的其他債務
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款的貸款期限必一致
❷ 上海商貸最多能貸多少
一、上海商貸最多能貸多少？
上海貸款額度最高一般情況下上海商業貸款沒有額度上限，若是房貸的話不能超過房屋總價的70%，不同銀行貸款額度不一樣，具體以所貸款的銀行為准。
1.首套首付35%，可貸65%。
2、第二套普通房50%，可貸50%。
非普通住房70%，可貸30%。
普通住宅與非普通住宅的區別
二、我是外地的想在上海買房,最多能貸款多少?我月收入3000...
一、短期貸款六個月（含）4.86六個月至一年（含）5.31二、中長期貸款一至三年（含）5.40三至五年（含）5.76五年以上5.94
三、上海買房子商業貸款能貸多少
2021年8月6日，上海市房管局出台「三價低」原則核定貸款額度，即銀行將根據銷售合同價格、交易中心核實價格、銀行評估價格，選擇最低價格核定貸款額度。確定套數和首付比例的標准：1.首套房：家庭名下在上海無住房，全國無住房貸款記錄。首付比例35%2.二套房：家庭名下在上海有1套住房，家庭名下在上海無住房，但在全國有住房貸款記錄。購買普通住房，首付款比例50%；購買非普通住房70%商業貸款利率：自2023年1月20日起，上海市商業貸款利率：5年以內(含):基準利率3.7%，首套4.55%，二套5.25%。5年以上：基準利率4.6%，首套4.95%，二套5.65%。商業貸款期限：1.房齡：房齡小於30年，最長貸款期限小於50年。2.年齡：借款人男性65周歲，女性60周歲，最長貸款期限<70歲了。3.不超過30年。以上三點同時滿足，以最短的貸款期限為准。還款方式：1.等額本息：月還款額相同，提前還款壓力小，總利息比平均資本多。2.平均資本：月還款額遞減，提前還款壓力大，總利息小於等額本息。商業貸款要求：1.家庭收入是債務的兩倍。家庭收入：工資流水、銀行卡流水、收入證明、通過徵信報告認定的負債。2.徵信好，過了期限也不能「連累」。企業需要攜帶的材料：1.買方：身份證、還款銀行卡、戶口本或戶籍證明、結婚證(如有婚史，應提供歷次婚姻證明)、未成年子女出生證明、收入證明、銀行流水、以及社保或稅單、首付款收據和轉賬憑證、外地戶口過去63個月正常支付60個月的網簽合同。2.賣方：夫妻雙方身份證、房產證、銀行卡、戶口本或戶籍證明、結婚證(如有婚史，需提供歷次婚姻材料)、未成年子女出生證明。銀行將拒絕貸款：1.虛假申請材料2.信用報告逾期次數過多，失信者被執行。3.收入證明不符合要求，負債過高。4.虛假的不動產交易，如親屬關系、債權債務等相關問答：
四、無錫買房商業貸款要求
在無錫申請1.有無錫戶口，集體戶口一年社保，去社保中心打出對賬單。你以前交過，或者你女朋友也可以。另外還要收入證明，這個好開，公司隨便寫一個。30%的房款也夠了。還有不懂的問售樓處，很熱情的。