銀行貸款利率是上調還是下調

『壹』 銀行利率下降，物價上漲還是下跌

銀行基準利率和物價沒什麼直接關系，基準利率降低，適當流動性，相當於增加貨幣流動性，利好經濟。比如銀行基準利率下降0.25%，那麼存款基準利率就會下降0.25%，一萬元存銀行一年，利息就會減少25元，大眾就會可能去消費或者投資其他，這相當於社會上流動貨幣增加了。

同時貸款利率也會下降，同樣貸款一萬元，可以少還利息25元，貸款成本降低了，相當於幫助企業降低融資成本，讓企業安穩過渡，通常降息，降准都是是經濟不景氣時期，央行通過貨幣政策調控經濟的工具。

下調基準利率和貨幣發行，都相當於增加貨幣市場投放，增加流動性，讓貨幣流通起來，但是還是有本質不同，影響力也不同，下調基準利率對物價沒有直接影響，貨幣超發通常會帶動物價上漲。

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『貳』 請問，買房按揭貸款後，貸款利率是不變，還是隨銀行利率上調或下調而變化

會變化的
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。

『叄』 銀行貸款利率上升，每月要還的貸款會上調嗎

買房貸款的時候，銀行會執行基準利率、基準利率打折、基準利率上浮三種方式。如果央行調整基準利率，不管是上調還是下調，你的貸款利率也會做調整。比如，目前5年以上期限的貸款基準利率是6.55%，你貸款的銀行給你的貸款利率是基準利率上浮20%即7.86%，三年後央行調整5年以上期限的基準利率到6%，那麼你的貸款利率就調整到6%上浮20%即7.2%，月供會減少。反之，央行上調，你的貸款利率也會上調，月供增加。

『肆』 存款利率和貸款利率必須同時調整嗎必須同時上調或下調嗎一上一下行嗎調整的幅度必須相同嗎

存貸款利率的調整是中國人民銀行的貨幣政策工具之一，通過存貸款利率的調整來實現宏觀經濟的調控目標。

沒有規定存貸款利率必須同時調整，也沒有規定必須同時上調或下調，也沒有規定調整幅度必須相同。完全由人民銀行根據經濟運轉情況來具體確定調整的方向和幅度。2008年人民銀行多次利率調整就都是非對稱調整。但大部分情況下都是對稱調整的。

商業銀行可以在人民銀行規定的存貸款基準利率基礎上按一定比例上下浮動。

更多貨幣政策可以參考中國人民銀行官方網站：http://www.pbc.gov.cn/huobizhengce/huobizhengcegongju/

『伍』 銀行貸款利率調整了我們的房貸是不是自動下調

銀行的利率有三種調息方法，如果選擇的是按月調息的話，銀行根據央行利息的調整每個月調整利息，

有以下三種利率調整方式：

一是利率為分期特定利率時，遇央行利率調整時，利率調整日之前已發放的貸款本年度內不作利率調整，於次年1月1日按新利率執行；利率調整日之後發放的新貸款按調整後新利率執行。

二是利率為分段利率時，遇央行利率調整時，貸款執行利率當日即調整。

三是利率為浮動利率，浮動周期可按月、按季、按半年、按年。

遇央行利率調整時，貸款在下一個浮動周期調整利率。（註：浮動周期以貸款發放日起開始計算。例如某貸款2013年4月7日發放，浮動周期為按季，則7月7日、10月7日、2013年1月7日為浮動周期起始日。）

『陸』 房貸利率5.485%是上調了，還是下降了

今年農業銀行的貸款利率調節到了
5.485%，比去年當然是下調了呀！
去年我在農行貸500萬，利率是
5.985%，降低了0.5%，即千分之五。
2021年，中國房貸利率將步入新模式。

2020年，央行進行了房貸利率改革，所有存量房貸面臨「二選一」：要麼轉換成固定利率，要麼變成LPR浮動利率。

從2021年開始，凡是選擇LPR浮動利率的，房貸利率每年都會切換一次。如果以1月1日作為時點，那麼第一批房貸利率轉換就要來了。

這一次，房貸利率到底能降多少？

2020年以來，央行一共進行過兩輪LPR降息：

1年期LRP利率：從4.15%降低到3.85%，累計降息30個基點;

5年期LPR利率：從4.8%降低到4.65%，累計降息15個基點。

住房貸款，幾乎都是中長期貸款，以5年期LPR利率為基準。只要選擇浮動利率，2021年房貸利率相比2020年將會降低15個基點。

這意味著，2015年以來，存量房貸將迎來首次「降息」，房貸利率浮動正式開啟。

要知道，2015年以來，政策性貸款基準利率一直維持在4.9%，雖然上浮比例總有變化，但由於基準利率未動，過去的房貸一直都沒法進行調整。

這一次降低15個基點，相當於0.15%，以100萬30年按揭貸款計算，2021年累計可節省1080元。

這一數字雖然看起來聊勝於無，但LPR浮動利率每年都會轉換一次。如果未來央行持續降息，那麼還款金額還會不斷減少，反之同理。

『柒』 如果我的貸款已經做下來了,還貸期間銀行利率下調或者上調了,那麼我的這個貸款利率是不變還是也跟著變動啊

跟著變動。

以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。

銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。

浮動范圍

2004年，央行放開了銀行貸款利率浮動范圍，對銀行貸款利率上限不再做限定，下限為0.9倍基準利率。不過對信用社貸款利率仍有上限限制，要求信用社貸款利率上限不得高於2.3倍基準利率。

2013年，經國務院批准，中國人民銀行自2013年7月20日起全面放開金融機構貸款利率管制，其中涉及到的貸款利率下限、票據貼現利率限制、農村信用社貸款利率上限等限制一律取消。

(7)銀行貸款利率是上調還是下調擴展閱讀

貸款利息

2015年10月24日起執行的最新銀行存貸款基準利率表：六個月(含)4.35%，一年(含)4.75%，一至五年(含)4.9%。

根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型。如：

1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；

2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；

3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等；

4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；

5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；

6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款。

『捌』 通貨膨脹時銀行利率是上調還是下調啊

是的，應該上調！
流通中的貨幣供應量增長平均物價上漲，貨幣貶值就會導致央行提高利率，嚴格控制信貸規模，央行的首要職能就是穩定幣價。
簡單的說就是流通中貨幣多了，造成不良影響，利率提高，大家把錢存到銀行，就減少了市面上貨幣的流通

『玖』 現在的銀行貸利率是不是下調了，要貸款買房不是很好嗎

基準利率沒有下調，但貸款利率原來是上浮，現在首套房執行基準利率了。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率還是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12