『壹』 純粹利率 名義利率 實際利率區別
純粹利率、名義利率和實際利率是描述貸款或投資成本的關鍵概念，它們的定義和計算方式各有不同。純粹利率是指在沒有考慮通貨膨脹和風險的情況下計算出的利率，通常用於評估債券的價格。名義利率則是指按照合同規定的利率，不考慮通貨膨脹因素。實際利率則是綜合考慮了通貨膨脹和風險後的利率，能夠更准確地反映投資或貸款的實際成本。
舉個例子，如果某項投資的年化收益率為10%，而通貨膨脹率為3%，那麼其實際利率為7%。如果僅僅關注名義利率，可能會導致對投資成本的低估，而實際利率則能更准確地反映出投資的真實收益率。
在金融領域，理解這三種利率的區別至關重要。純粹利率提供了基礎的參考，名義利率則反映了合同中的約定，而實際利率則是衡量投資或貸款真實成本的關鍵指標。實際利率的計算需要考慮通貨膨脹率和風險因素，以確保投資決策的准確性。
在投資決策中，考慮到通貨膨脹和風險因素至關重要。假設某項投資的年化收益率為10%，而通貨膨脹率為3%，這意味著即使投資回報率為10%，扣除通貨膨脹影響後的真實收益僅為7%。這表明，如果僅依賴名義利率，可能會對投資的真實成本產生誤解，而實際利率則能更准確地反映投資的真實收益率。
此外，實際利率的計算有助於投資者更好地評估投資的風險和回報。它不僅考慮了通貨膨脹的影響，還包含了風險因素。因此，通過計算實際利率，投資者可以更全面地評估投資的真實成本和潛在回報，從而做出更加明智的投資決策。
『貳』 名義貸款年利率和實際貸款年利率的區別
簡單的說，實際利率是從表面的利率減去通貨膨脹率的數字，即公式為：名義利率 － 通脹率（可用CPI增長率來代替）。
一般銀行存款及債券等固定收益產品的利率都是按名義利率支付利息，但如果在通貨膨脹環境下，儲戶或投資者收到的利息回報就會被通脹侵蝕。實際利率與名義利率存在著下述關系：
1、當計息周期為一年時，名義利率和實際利率相等，計息周期短於一年時，實際利率大於名義利率。
2、名義利率不能是完全反映資金時間價值，實際利率才真實地反映了資金的時間價值。
3、以i表示實際利率，r表示名義利率，p表示價格指數，那麼名義利率與實際利率之間的關系為，當通貨膨脹率較低時，可以簡化為。
4、名義利率越大，周期越短，實際利率與名義利率的差值就越大。
例如，假設一年期存款的名義利率為3％，而CPI通脹率為2％，則儲戶實際拿到的利息回報率只有1％。由於中國經濟處於高速增長階段，很容易引發較高的通脹，而名義利率的提升在多數時間都慢於通脹率的增長，因此時常處於實際利率為負的狀態。也就是說，如果考慮通脹因素，儲戶將錢存入銀行最終得到的負回報－虧損，既負利率。負利率環境將誘使儲蓄從銀行體系流出，刺激投資和消費，很容易引起資產價格的泡沫並有可能進一步推升通脹，央行一般都會通過持續加息的方式來改變經濟體的負利率運行狀態，抑制通脹，資產市場的泡沫也會逐步消退。所以，股票投資者在實際利率為負的初期還可以繼續加碼，但如果負利率持續時間過長，有宏觀調控引發的風險就會加大，需要隨時考慮退場。