① 武漢公積金二套房貸款的規定是什麼
武漢公積金二套房貸款的規定是可以在購買二套房的時候是用公積金貸款，但是貸款首付的比例是有一定的要求，首付比例不能低於60%，貸款的利率也不能夠低於基準利率的1.1倍。這是法律所規定的限制性要求。一、武漢公積金二套房貸款的規定是什麼?
武漢公積金二套房貸款的規定是可以在購買二套房的時候是用公積金貸款，2011年1月26日，《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》中規定，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。
二、武漢第二套房貸款政策
(一)武漢第二套房商業貸款政策：
擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。二套房貸款利率為基準利率上浮10%。
(二)職工申請武漢住房公積金貸款，有下列情況之一的，按購買第二套住房認定：
1、借款人及配偶首次利用公積金貸款購買住房，在本市房產主管部門的房屋信息系統中，登記其家庭僅有一套住房，且建築面積在144平方米以下，並與擬申請使用公積金貸款所購房屋非同一套住房的。
2、借款人及配偶已使用公積金貸款(且貸款金額不足60萬元)購買過一套住房，即公積金系統有貸款記錄並已結清貸款，且在本市房產主管部門的房屋信息系統登記僅有一套建築面積在144平方米以下住房，再次申請貸款購買住房的。
購買二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現有住房的建築面積在144平方米以下規定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%，所購住房建築面積在144平方米(含)以下的，最低首付款比例降低至20%，建築面積在144平方米以上的，最低首付款比例為房屋總價的30%。
目前為止現在公積金購買房屋完全是可以的，如果擁有的公積金越多的話，那麼購買房屋的時候會享受到更多的優惠政策，但同時需要明白的是有一些人他們購買一套房屋之後還想繼續購買二套房子，只是利用公積金貸款的時候，首付比例就有了提高。
② 武漢銀行房貸利率2024年 武漢首套房利率2024年最新
武漢房貸利率2024
根據最新數據，2024年8月20日中國人民銀行公布的貸款市場報價利率（LPR）顯示，1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。隨著LPR的下調，武漢房貸利率也隨之調整，其中商業貸款首套房貸利率從3.25%降至3.15%，二套房貸利率保持不變，仍為3.25%。
武漢住房公積金貸款利率2024
自2024年5月18日起，個人住房公積金貸款利率有所下調。5年以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率從2.6%調整為2.35%，5年以上首套個人住房公積金貸款利率從3.1%調整為2.85%。5年以下（含5年）第二套個人住房公積金貸款利率從3.025%調整為2.775%，5年以上第二套個人住房公積金貸款利率從3.575%調整為3.325%。
對於2024年5月18日之後發放的個人住房公積金貸款，將按照調整後的利率執行。而對於2024年5月18日前發放且未到期的個人住房公積金貸款，自2025年1月1日起將執行調整後的相應檔次利率。
需要注意的是，以上信息更新於2024年9月，僅供參考，具體房貸利率調整情況，請以各銀行線下網點為准。