A. 農村小產權房能否貸款風險在哪
農村地區的小產權住房在商業銀行申請抵押貸款方面存在著諸多風險與限制。
具體而言：首先，由於缺乏國家法律權威機關頒發的房產所有權證書，這類房產的法律地位極其脆弱且無法得到司法保障;
其次，盡管持有相應的宅基地及住房使用權，但它們卻無法進入市場流通領域，無法獲得商業銀行的放貸及抵押支持，更不能作為合法財產進行轉讓或過戶登記;
最後，此類房產還有可能被認定為非法建築，從而陷入面臨強制拆遷而得不到任何經濟賠償的困境。
B. 你好，我創業需要向農村商業銀行貸款，沒工作單位，有小產權房，能貸
可以的，只要提供房產證或者是購房合同，提供工作證明，銀行流水，住址證明等就可以了！