⑴ 沈陽二手房抵押貸款需要什麼手續利息高不
把剩餘房貸還清後，再從新辦理房產抵押貸款。二手房抵押貸款的利率各大銀行基本相同，抵押貸款的利率年利在6.9%-7.96%之間。農商行和光大的利率比較低，但手續比較繁瑣，而且對貸款人的資質要求比較嚴格，您還是根據您本人的具體情況再決定在哪個銀行辦理吧。其實銀行的審批標准，貸款額度的大小和貸款人本人的具體情況有很大關系，和本人的資產負債和流水都有關系，近期查詢徵信的次數，近期的信用負載率和貸款用途都有很大關系。申請房屋貸款需要的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);需要夫妻雙方的常用儲蓄卡流水半年的，加蓋銀行公章5.房產的產權證，契證。6.貸款人夫妻雙方的其他的房產和車產證明。房產抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、准備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；6、到銀行做抵押登記；7、銀行出它項權利證；8、視情況辦理保險、公證等手續；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規定還本付息。如有不明事宜，可以查看本人用戶名，相互探討和相互學習。