Ⅰ 貸款後利率調整怎麼辦
在貸款期間，如果銀行利率調整怎麼辦？
一般情況下，如果個人的房貸期限沒有超過一年的時間，就以當時房貸合同的利率為准，即使遇到了利率調整的情況，也不會分時間段計息；而如果個人房貸期限在一年以上，遇到法定利率調整的話，就會在下一年初開始執行最新的
貸款利率。
不過要注意的是，申請房貸的時候，會讓個人選擇固定利率和浮動利率。如果個人選擇的浮動利率，出現了新貸款利率，才可以調整到最新的貸款利率；而如果個人是選擇的固定利率，則不能調整。
如果是不是固定的利率，在2015年1月1日起，就可以將個人的房貸利率調整為目前最新房貸利率，如果先前的房貸利率是原先的基準利率6.55%，那麼2015年1月日起，就可以將6.55%的房貸利率調整為6.15%。
貸款利率怎麼調整
貸款利率調整有三種形式：
一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。
主要分為三類：中央銀行對商業銀行的貸款利率;商業銀行對客戶的貸款利率;同業拆借利率。
商業貸款 如果遇到國家調整利率怎麼辦？
很多購房者在進行商業貸款時可能都會遇到這樣的問題：貸款已經批下來了，可是國家突然調整利率，我的房屋貸款怎麼辦?怎麼跟著調整?這時候可以分兩種情況解決。
一、如遇利率調整，對於批貸未放款的業務怎麼辦?
在購買房屋後，如果自己的房屋貸款已經批下來，但是還未放款，這時候遇到國家調整利率，那麼可以根據銀行要求，執行新利率。
二、如遇利率調整，對於已經放款的業務怎麼辦?
如果商業貸款批下來，並且已經放款之後，發現國家突然調整了利率，那麼該貸款業務可以在次年1月1日開始執行新利率(具體按借款合同約定執行)。