上海工商銀行住房貸款地點

❶ 上海工商銀行營業時間

工行各地區網點營業時間略有不同，具體請以網點實際營業時間為准。為避免影響您辦理業務，您可通過工行門戶網站 www.icbc.com.cn 上方「服務網點」功能按提示查詢營業網點信息。

（作答時間：2019年5月29日，如遇業務變化，請以實際為准。）

❷ 中國工商銀行怎麼貸款，需要滿足哪些條件

貸款需要提供的資料：申請人的身份證、戶口本、收入證明、房地產權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需要申請人提供的有關資料。

中國工商銀行現有四類貸款：住房貸款、消費貸款、經營貸款和特色貸款。選擇相應的貸款類型就可以了。

一、住房貸款

細分為6種貸款：住房公積金（組合）貸款、一手個人住房貸款、二手個人住房貸款、固定利率個人住房貸款、直客式個人住房貸款和個人自建住房貸款。

二、消費貸款

細分為7種：融e借、個人家居消費貸款、逸貸、個人自用車貸款、個人文化消費貸款、個人助學貸款和個人留學貸款。

三、經營貸款

細分為4種：個人經營貸款、個人助業貸款、個人商用車貸款、個人商用房貸款。

四、特色貸款

細分為5種貸款：個人質押貸款、個人貸款網貸通、個人貸款卡貸通、個人委託貸款、個人信用貸款。

個人經營貸款的申請條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18周歲（含）-60周歲（不含）之間。

2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居住證明）及婚姻狀況證明。

3、具有合法的經營資格，能提供個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照、個人獨資企業營業執照，或持有營運證、商戶經營證、攤位證等經營證照或其他合法、有效經營資質證明。

4、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

5、具有良好的信用記錄和還款意願，借款人及其經營實體在工行及其他已查知的金融機構無不良信用記錄。

6、能夠提供工行認可的合法、有效、可靠的貸款擔保。

7、借款人在工行開立個人結算賬戶。

8、工行規定的其他條件。

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個人貸款的還款方式

（一）等額本息還款。這是目前最為普遍，也是銀行推薦的還款方式。借款人每月以相等的金額償還貸款本息，即把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。

採用這種還款方式，每月還相同的數額，操作方便，每月承擔相同的款項也方便安排收支。這種還款方式適合收入穩定的借款人，它的缺點是由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息相對較高。

（二）等額本金還款。這也是目前銀行較為普遍的還款方式。借款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

這種還貸方式適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。

（三）一次性還本付息。銀行對這種還款方式的規定是，貸款期限在一年（含一年）以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。但選擇這種還款方式銀行審批會更嚴格，一般只對小額短期貸款開放。這種還款方式，操作很簡單，但是適用性不強。

（四）按期付息還本。借款人通過和銀行協商，為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。實際上，就是借款人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。不是所有銀行都有這種還貸方式，這個方式適用於收入不穩定人群。

❸ 上海買房貸款銀行有哪些

上海買房貸款銀行主要有：中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、中國銀行、招商銀行、浦發銀行、上海銀行等。

上海作為中國的金融中心，擁有眾多銀行，為購房者提供了豐富的貸款選擇。以下是關於這些銀行的

1. 國有大型銀行：如中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行和中國銀行，這些銀行在上海的分支機構眾多，長期服務於上海的金融市場，具有雄厚的資金實力和良好的信譽。它們為購房者提供了多種貸款產品，包括公積金貸款和商業貸款等。

2. 股份制商業銀行：如招商銀行、浦發銀行等，這些銀行在上海的市場份額較大，也積極參與房貸市場。它們通常具有靈活的貸款政策和利率策略，能夠根據購房者的需求提供個性化的服務。

3. 地方性銀行：如上海銀行等，作為地方性銀行，在上海的網點較多，對本地市場較為熟悉。它們也會針對本地購房需求推出一些特色貸款產品。

在上海買房貸款時，購房者可以根據自己的需求、信用狀況、還款能力等因素選擇合適的銀行。同時，還可以對比不同銀行的貸款利率、貸款期限和還款方式，選擇最有利於自己的貸款方案。另外，購房者還要注意了解銀行的貸款政策和條件，確保自己符合貸款要求。