Ⅰ 五大銀行房貸利率是多少
在中國，五大銀行（中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行和交通銀行）提供的住房商業貸款利率根據央行制定的基準利率進行浮動。對於一年以內的貸款，基準利率為4.35%；一到五年的貸款，基準利率為4.75%；五年以上的貸款，基準利率則為4.9%。對於首套房商業貸款，五大銀行通常會根據央行的基準利率及用戶個人的具體情況進行上浮，最高上浮幅度可達15%至20%。而對於二套房貸款，上浮幅度通常會更高，一般會上浮20%。
在公積金貸款方面，五大銀行執行的利率由央行制定。對於五年以下的公積金貸款（含五年），利率為2.7%；而五年以上公積金貸款的利率則為3.25%。這些利率的設定旨在滿足不同購房者的需求，並促進房地產市場的穩定發展。
購房者選擇不同銀行進行貸款時，應仔細比較各銀行的貸款利率、費用及還款方式等，以選擇最適合自己的貸款方案。同時，購房者也應關注央行政策的變化，以便及時調整自己的貸款計劃。
此外，購房者還需注意，除了利率外，銀行還可能收取其他費用，如手續費、評估費等。因此，在申請貸款前，應充分了解並比較各銀行的費用情況，以確保自己的財務利益得到最大化。