A. 商業貸二套房 三套房利率是多少
商業貸款對於購買二套房和三套房的利率是根據國家政策和銀行規定而定的。目前，二套房貸款利率一般高於首套房貸款利率，而三套房貸款利率則更高。
具體利率因銀行和地區差異而異。一般來說，二套房貸款利率會在基準利率基礎上上浮10%～20%，而三套房貸款利率上浮比例更大，可能是基準利率的2倍以上。例如，如果當前基準利率為4.9%，二套房的利率可能是5.39%～6.37%，而三套房的利率則可能超過7%。
這些差異反映了銀行對房貸風險的考量。購買多套房產的風險相對較高，因此銀行會通過提高利率來平衡風險。此外，政策因素也會影響利率水平，政府為調控房地產市場，可能會調整二套房和三套房的貸款利率。
需要注意的是，具體利率水平應根據所在地區的政策以及具體銀行的貸款規定來確定。在申請貸款前，建議向當地銀行咨詢了解詳細的利率情況。另外，由於房地產市場和政策的變化較快，利率水平也可能隨之調整，因此，在貸款前還應關注最新的政策動態。
以上內容僅供參考，實際利率水平應咨詢當地銀行獲取准確信息。同時，購房者在考慮貸款購買房產時，應綜合考慮自身經濟狀況和還款能力，謹慎決策。
B. 二套房貸商業貸利率多少
二套房貸商業貸利率因時間和地區而異，一般在基準利率基礎上上浮10%～30%左右。
二套房貸商業貸利率是根據國家宏觀政策和金融市場環境變化的。一般來說，商業銀行在發放二套房貸時，會在基準利率的基礎上上浮一定的比例。這個上浮比例會因不同時間、不同地區和不同銀行而有所差異。在我國，隨著房地產市場調控政策的調整，二套房貸商業貸利率也有所變化。一般情況下，上浮幅度可能在10%～30%左右。
具體到某個時間段和地區的二套房貸商業貸利率，需要以當地政策和銀行公告為准。此外，除了利率，銀行在審批二套房貸時還會考慮借款人的信用記錄、收入狀況、還款能力等因素。因此，對於准備申請二套房貸的借款人來說，了解相關政策和利率情況是非常重要的。
另外，由於金融市場的波動和政策的調整，二套房貸商業貸利率可能會有所變化。因此，借款人需要及時關注相關政策和利率動態，以便做出更合適的貸款選擇和還款計劃。同時，在申請貸款時，借款人還需要提供真實、准確的個人信息和資料，以確保貸款申請的順利審批。二套房貸商業貸利率是一個動態調整的過程，需要根據具體情況進行具體分析和處理。