㈠ 安徽淮北首套房貸利率怎麼是5.88
一樣的。現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
公積金貸款條件：
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
㈡ 淮北公積金貸款新政策
關於調整住房公積金貸款政策的通知
各相關單位、住房公積金繳存人:
根據《住房公積金個人住房貸款業務規范》和《安徽省住房公積金資金流動性風險預警機制實施辦法》等文件要求，結合我市工作實際，經淮北市住房公積金管委會同意，決定對我市住房公積金貸款政策作適當調整，現將政策調整有關事項通知如下:
一、提高住房公積金貸款額度。職工家庭雙方正常繳存住房公積金的，住房公積金貸款最高額度提高到60萬元。單方正常繳存住房公積金的，最高額度提高到50萬元。並且最高可貸額度不超過雙方或單方月繳存額相對應檔次的最高貸款額度，同時可貸額度不與繳存余額掛鉤。
1、雙方合計月繳存額在1200元(含)以下，貸款最高額度40萬元;月繳存額在1200元以上至2500元(含)以下，貸款最高額度50萬元;月繳存額在2500元以上，貸款最高額度60萬元。
2、單方月繳存額在1000元(含)以下，貸款最高額度30萬元;月繳存額在1000元以上至2000元(含)以下，貸款最高額度40萬元;月繳存額在2000元以上，貸款最高額度50萬元。
二、降低住房公積金二手房貸款首付款比例。首次公積金貸款購買二手房的，最低首付款比例統一調整為30%，二次公積金貸款購買二手房的，最低首付款比例統一調整為40%。
三、調整二次住房公積金貸款與首次貸款的時間間隔。首次住房公積金貸款結清後，次月即可申請二次公積金貸款。
四、本通知自2023年2月1日起開始執行，原住房公積金貸款政策中與本通知有沖突的，以本通知為准。
淮北市住房公積金管理委員會
2023年1月17日