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房地產無息貸款是什麼

發布時間:2025-02-18 02:28:18

『壹』 郵政銀行無息貸款要哪些條件

郵政銀行的無息貸款是為鼓勵創業而推出的貸款,郵政銀行按揭貸款可達到房地產估價的60%,那麼郵政銀行無息貸款要哪些條件呢?下面我帶大家了解一下吧。

1、 申請人年齡18周歲至45周歲,具有完全民事行為能力的中國公民。

2、 申請人有固定住所和營業場所證明。

3、 申請人能提供資金證明。

4、 貸款申請人必須在所貸款銀行開立結算賬戶,營業收入要經過銀行結算。

5、 申請人需要提供一定的擔保,包括房產抵押、存單質押以及第三方擔保三種形式。

以上就是我給大家分享的郵政銀行無息貸款條件,有需要的小夥伴可以了解一下的,希望能幫到大家。

『貳』 房抵經營貸是什麼

房地經營貸是國家為了解決疫情期間企業融資問題而推出的貸款,這是一款抵押貸款,抵押物就是房產。只要企業名下有房產就可以申請房地經營貸,並且由國家貼息50%,由地方貼息50%,等於是無息貸款。

房抵經營貸的本意是為了解決企業的經營生產等問題,但是在進入2020年4月以來,房抵經營貸流入房地產市場的跡象越來越明顯,有部分買房者借道房地產抵押經營貸款「曲線」炒房,使得貸款資金違規流入房地產市場。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》

『叄』 購房無息貸款什麼意思

買房子不用還利息的借款。
無息貸款准確地說是在購房時,由政府貼息,貸款時需要支付利息,但這利息由政府補貼,貸款人只需還本金。
購房是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房,或者向其他房產業主購買二手住房,通過廣告、網路信息、房產中介等獲取房子的詳細信息,然後比對後決定購買。

『肆』 清朝的房地產貸款:借錢局提供短期的無息貸款

在晚清的江南,借錢局俯拾皆是,多由官員富商發起設立,專為貧民提供經濟上的短期救助,具體來說,就是提供無息貸款。

深秋夜半,萬籟俱寂,浙江省樂清縣大柳村青年匡超人正挑燈夜讀,忽聽門外一聲響,幾十人吆喝起來,頃刻間幾百人一起大喊,窗紙變得通紅。他叫一聲:「不好了!」忙開門去看,原來是本村失火。一家人一齊跑出來道:「不好了,快些搬!」那火頭已有丈把高,一個個火團子往天井裡滾。等村民們逃到稻場上,全村房子都已燒成空地。

——這是江南民居怕火的典型例證。

不過今天我們並不關心江南民居怎樣防火,而是想借上述事例,談談在清朝貸款買房的事兒。

且說匡家被火燒了房子,沒處存身,只好託人在村南大路口租下一間屋,搬了進去。此後到匡超人考中秀才,出門遠游,娶妻生子,參加工作,一直到他故事結束,匡家都住在那間小屋裡,而沒有像別的村民那樣重建家園,更沒有在大城市裡買房置業。原因很簡單:他們家沒錢,蓋不起房,也買不起房。

換在今天,匡家只要拿得出三四成首付,就可以在全國任意一個城市買下一套房子,然後喬遷新居。要是嫌大城市房價太高,還可以退而求其次,就近郊區或者小城市置業。但是很遺憾,《儒林外史》寫的是明朝故事,描述的是清朝生活,無論在明朝還是在清朝,都沒有哪家銀行經營房屋貸款。

銀行不搞房貸,不代表就沒有貸款買房的希望了,事實上,匡家還有別的路子可走,比方說,借高利貸,或者借無息貸款。

假設匡家要在中小城市買房,三進五間一小院,要價六十兩,全家砸鍋賣鐵,湊齊了二十兩,餘下的就找印局借。印局是放高利貸的,長短期都有,長則半年,短則一天,利息也高低不等,從8%到100%。只要匡家樂意承擔100%的高利息,他們可以立馬貸到四十兩紋銀,交足剩餘的房款。

但是這樣貸款畢竟太吃虧,利息高且不說,時間還短,這期間大概需要匡超人不停地殺豬磨豆腐,他哥匡大不停地賣糖人,連卧病在床的匡老爹也要發揮余熱,每天把雞蛋擱 *** 底下,試著孵出一窩小雞來賣,才有可能把貸款還清。那樣的話,《儒林外史》只怕要改名叫《房奴外史》了。

咱們再換個方法,讓匡家去找借錢局。在晚清的江南,借錢局俯拾皆是,多由官員富商發起設立,專為貧民提供經濟上的短期救助,具體來說,就是提供無息貸款。按照程序,匡家應該向樂清本地的借錢局提出申請,然後借錢局派人調查,證明他們的確是貧民,然後才向他們放貸。

問題在於,在借錢局最多隻能貸到五千文,清朝錢賤銀貴,一度是一千七百文才兌換一兩銀子,而匡家還有四十兩銀子的缺口,這點兒無息貸款根本不夠用。為了交足房款,相信匡超人會造出許多假證明,同時向幾十家借錢局提出申請,一如今天申請無擔保小額貸款的農民偽造一堆身份證。

『伍』 哪家銀行可以申請無息貸款

建設銀行、工商銀行等多家銀行都可以申請無息貸款。事實上,無息貸款來自銀行貸款。具體來說,是政府與銀行之間的共同的貸款,也可稱為政策性貸款。它們都具有一定的針對性和特殊性,可以被視為真正意義上的無息貸款。個人免息貸款最高可達30萬元,企業免息貸款最高可達300萬元,貸款期限最長可達3年。只要您符合條件,資信調查狀況良好,有擔保或擔保人,就可以申請免息貸款政策,最快可在15天內完成。
如果想要申請無息貸款也需要一些基本資料。身份及營業地點證明:借款人必須攜帶能證明自己身份的真實有效的證件、居住證明,還有具體住址、電話等。房產證明也可以算是固定居住地的證明。資金證明:貸款申請人如果是用於企業項目之類,項目本身需要擁有一定數量的自有資金,銀行會把這作為衡量是否借款的重要條件之一。結算賬戶:如果想要申請無息貸款的話貸款申請人必須在貸款銀行開立結算賬戶,並且無息貸款的資金使用必須是符合國家有關法律和銀行相關政策的。貸款擔保:貸款申請人需要有房地產抵押、第三方擔保之類的,也需要提交相關資料,向銀行表明自己的信用狀況及是否有能力實現還款等,這樣的話貸款成功的機率也會增加。
拓展資料
貸款具體流程:1.申請貸款。客戶提前了解銀行的信貸產品,看一下有沒有適合自己的了解清楚後,可以致電銀行客服咨詢也可以現場咨詢。前往銀行填貸款申請書,並且攜帶身份證、戶口本、居住證、工作證、結婚證等相關證件。2.貸前調查。銀行有資格對貸款申請人的個人資料進行初步審查,符合條件的,予以進入下一步貸款環節。3.貸款審批。審批人根據貸款申請人的還款能力,個人信用記錄,擔保抵押等情況確定貸款是否予以審批。4.抵押登記。如果貸款申請人選擇抵押貸款,通過審批後,需要辦理相關登記手續。5.發放貸款。符合銀行貸款 條件且合法走完所以程序的就可以發放貸款。

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