近10年的房屋貸款利率

⑴ 房貸10年利率是多少

房貸10年利率一般是4.9%。根據中國人民銀行的標准，商業貸款基準利率五年以上是4.9%，公積金貸款利率五年以上是3.75%。 比如，貸款利率4.9%，貸款金額十萬，貸款年限10年，總利息則為49000，月供則為1241.67。
當然，各銀行的房貸利率，可以在央行基準利率的基礎上下浮動20%左右，具體利率以各銀行規定為准。

⑵ 房屋抵押貸款的利率一般是多少

4.35％-4.90％。

每個地區的抵押貸款利息是不一樣的，國家規定銀行貸款基準利率：零到六個月（含六個月）貸款年利率是4.35％，六個月到一年（含）的貸款利息是4.35％，一到三年的（含三年）的貸款利息是4.75％，三年到五年的（含五年）是4.75％，五到三十年（含三十年）的貸款利息是4.90％。在此基礎上每個地區的銀行都會根據當地的政策和經濟情況有適當的下浮或上浮。

房屋抵押貸款注意事項

1、房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書；如果離婚後單身，則需要提供離婚後未再婚證明。

2、需要明確貸款用途。抵押貸款一般用於裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費者要注意政策風險。

3、小產權房不具備房產抵押貸款交易的權利的。這是因為小產權房實為無產權，如遇政策性用地規劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機構不予對該類房產抵押貸款。

以上內容參考網路-房屋抵押貸款利率、人民網-央行公布最新版個人住房貸款利率最低標准

⑶ 中國銀行房屋抵押貸款利率是多少貸款50萬時間10年，每個月要還利息和本金是多少

在中國銀行，房屋抵押貸款的基準利率目前為6.55%。若貸款金額為50萬元，貸款期限為10年，每月的總還款金額為5690.13元。在貸款期間，利息與本金的還款比例在逐漸變化。

每月的還款金額中，包含了利息與本金兩個部分。隨著時間的推移，每月所還的利息金額逐漸減少，而本金的還款部分則逐漸增加。這是因為隨著時間的推移，貸款的本金逐漸減少，相應的利息金額也隨之降低。

在10年的貸款期間內，總共需要支付的利息金額為18.3萬元。這意味著，除了貸款本金外，額外支付的利息成本約為貸款本金的三分之一。因此，在進行貸款決策時，除了關注貸款本金外，還應充分考慮利息成本的大小。

綜上所述，中國銀行的房屋抵押貸款利率為6.55%。對於一筆50萬元，貸款期限為10年的貸款，每月的還款金額為5690.13元。在還款過程中，利息與本金的分配比例逐漸變化，最終總利息成本達到18.3萬元。在貸款決策中，應全面考慮利息成本的大小，以作出明智的決策。

⑷ 10年期房貸利率是多少

10年期房貸利率是因人而異的，一般會在4%左右浮動。

具體的貸款利率是根據您的貸款金額、貸款期限、信用記錄以及市場利率等因素來決定的。因此，不同的銀行或金融機構所提供的利率可能會有所不同。一般來說，貸款期限越長，相應的利率也會相應提高。目前市場上，對於信用良好、貸款額度合理的個人申請貸款來說，很多銀行針對個人10年期限的房貸提供的貸款利率通常會在基準的浮動利率上確定。然而具體數據會因時間和市場環境發生變化，需要以具體銀行的最新公告為准。此外，還要考慮到國家的宏觀經濟政策以及經濟形勢的變化對利率的影響。

在申請房貸時，您可以向多家銀行咨詢對比不同產品利率的差異，並考慮自身經濟狀況和還款能力來選擇合適的貸款產品。同時也要注意考慮個人財務狀況和未來的還款壓力，確保在貸款期間能夠按時還款，避免不必要的經濟風險。此外，在簽訂貸款合同前，還需仔細閱讀合同條款，確保明白所有關於貸款的細節和權益。通過這些考慮，您就可以做出明智的決策並選擇一個合適的房貸產品。

⑸ 住房按揭10年貸款利率是多少

1.商業按揭貸款購房利率：央行對於商業按揭貸款購房利率一直沒有改動，1年期以下商業貸款利率為4.35%，1年到5年的商業貸款利率為4.75%，5年以上的商業貸款利率為5.39%。
住房公積金按揭貸款購房利率：分成5年內和5年外，5年以內（含5年）的利率為2.75%，5年以上為3.25%，一直以來都比商業貸款利率低很多。
所以住房按揭10年貸款如果是商業按揭貸款，那麼利率是5.39%，如果是住房公積金按揭貸款，那麼利率是3.25%。