① 個人房貸將統一轉換為LPR定價
個人房貸將統一轉換為LPR定價
近日，一則個人房貸將統一轉換為LPR定價的消息上了熱門話題，很多人對此都非常關注，那下面我們就來說一說個人房貸將統一轉換為LPR定價方面的相關問題。
截至8月12日，六大行全部宣布對批量轉換范搜升圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR定價。祥塌
7月20日，交通銀行早公告，於2020年8月21日對尚未轉換為貸款市場報價利率(LPR)或固定利率的存量浮動利率房貸，統一調整為LPR浮動利率加減點。
8月12日，中、農、工、建和郵儲銀行五家國有大行同時發布公告，將於8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR定價。
公告同時明確，批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可於2020年12月31日(含)前通過相關渠道自助轉回或與貸款經辦行協商處理。
六大行公告表示：
批量轉換范圍指，2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率商業性個人住房貸款（不包括公積金貸款和公積金貼息貸款）。
利率定價轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），從轉換時點至此後個重定價日，貸款利率保持原合同近的執行利率不變，以2019年12月發布的相應期限LPR計算加點數值，加點數值在合同剩餘期限內固定不變。在每個重定價日，利率水平由近一個月相應期限LPR與上述加點值重新計算確定。
同時，農業銀行表示，重定價周期和重定價日均保持原合同約定不變，對於重定價周期短於1年的貸款，重定價周期調整為1年；中國銀行也表示，重定價周期統一轉換為12個月，重定價日與原合同保持不變世宴老；工商銀行表示，如定價基準轉換日與調整後的重定價日相同，則轉換日當天不進行重定價，貸款自下一個重定價日重定價。
② 個人貸款需辦理LPR定價基準轉換是什麼意思
1、即除公積金貸款外，包括個人住房貸款、個人消費貸款、個人商用房貸款、經營用途個人金融資產質押貸款、經營用途個人房產抵押消費與經營組合貸款等均需要轉換。
2、點擊首頁通告欄「存量浮動利率個人貸款定價基準轉換」進入轉換操作頁面，然後可查看需要辦理利率定價基準轉換的貸款合同。