『壹』 住房按揭10年貸款利率是多少
1.商業按揭貸款購房利率：央行對於商業按揭貸款購房利率一直沒有改動，1年期以下商業貸款利率為4.35%，1年到5年的商業貸款利率為4.75%，5年以上的商業貸款利率為5.39%。
住房公積金按揭貸款購房利率：分成5年內和5年外，5年以內（含5年）的利率為2.75%，5年以上為3.25%，一直以來都比商業貸款利率低很多。
所以住房按揭10年貸款如果是商業按揭貸款，那麼利率是5.39%，如果是住房公積金按揭貸款，那麼利率是3.25%。
『貳』 近10年lpr利率走勢
一、近10年lpr利率走勢？
近10年lpr調整走勢如下
LPR最早於2013年推出，在LPR報價機制改革前只有1年期一個品種，其調整頻率與幅度和央行貸款基準利率較為一致，具體變動情況如下：2014年11月下調25BP、2015年3月下調21BP、2015年5月下調25BP、2015年6月下調25BP、2015年8月下調25BP、2015年10月下調25BP。
2019年8月，央行公告改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制，自此LPR報價增加了5年期以上這一品種，且報價周期調整為1個月1次，具體變動情況如下：
2019年8月20日，1年期為4.25%，5年期以上為4.85%；
2019年9月20日，1年期下調5BP，5年期以上不變；
2019年10月21日，1年期和5年期以上均不變；
2019年11月20日，1年期和5年期以上均下調5BP；
2019年12月20日，1年期和5年期以上均不變；
2021年1月20日，1年期和5年期以上均不變；
2021年2月20日，1年期下調10BP，5年期以上下調5BP；
2021年3月20日，1年期和5年期以上均不變；
2021年4月20日，1年期下調20BP，5年期以上下調10BP；
2021年5月20日、6月20日、7月20日以及8月20日，1年期和5年期以上均不變。
二、2010年至2022年lpr降了多少
6%.2022年1月,lpr再次下降10個基點,為3.7%,這也是連續第二次下降.
計算民間借貸利息買賣合同逾期付款利息等必備的歷年lpr更新至2022年7
2022年5月lpr利率會下調嗎歷次lpr利率調整表
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2022年1月20日貸款市場報價利率(lpr)為:1年期lpr為3
lpr利率2022年1月20日lpr利率及歷次lpr利率匯總
三、2022年12月lpr利率
央廣網北京20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2022年LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。
上個月一年期貸款市場報價利率（LPR）為3.65%為4.30%，這意味著本月一年期、五年期以上LPR雙雙維持不變。
今年以來貸款市場報價利率曾出現三次下調，1月，1年期LPR與5年期以上LPR分別下調10BP、5BP。5月，5年期以上LPBP，創下2019年8月LPR改革以來最大降幅。8月LPR出現非對稱下R下降5個基點、5年期以上L
（LPR品種歷史走勢圖，來源：全國銀行間同業拆借中
「自8月LPR實現非對稱下調後，近幾月LPR報價均「按兵不動」，主要與MLF等政策利率維持不變，資金利率快速上行和市場波動使得銀行負債端承壓、信貸需求不足下凈息差已處於歷史低位等因素有關，LPR報價沒有相應下首席經濟學家溫彬向央廣網表
據悉，貸款市場報價利率（LPR）由各報價行按公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由全國銀行間同業拆借貸款提供定價參考。目前，LPR包括1年期和
四、中信銀行近十年來房貸利率變動情況
如果打算提前還款,建議選擇等額本金.