A. 我准備在上海買房，但在合肥有房有貸，請問在當前的政策下，用上海純公積金貸款算首套嗎
不算首套，昨天剛辦的純公積金貸款，辦理之前他會讓你填表格確認名下無房產，然後要求你去房產交易中心去查詢名下的房產情況以及購房資格。
具體建議你打公積金12329，信息最准確。
B. 上海公積金能在合肥貸款買房嗎！
可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料：
商品房買賣合同；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
工作證明及銀行流水；
首付款單據(驗原件收復印件1份);
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
所購房屋的評估報告書；
買賣雙方簽定的《購房合同》；
原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）。
C. 合肥買房貸款最新政策解讀
合肥的最新購房貸款政策針對本地居民和外地居民做出了不同的規定，旨在調控市場，促進房地產市場的健康穩定發展。
對於本地居民而言，政策明確指出，在市區范圍內已經擁有兩套或以上住房的居民家庭將被暫停購買新建商品住房。同時，首次購買住房的家庭，商業貸款的最低首付比例調整為30%。而對於那些已經擁有1套住房且無貸款記錄、貸款已結清或是無房但有1次購房貸款記錄的家庭，最低首付比例則設定為40%。如果家庭已經有1套住房且相應貸款未結清，為了改善居住條件再次申請貸款購房，則最低首付比例提高到50%。
對於外地居民來說，政策規定，如果之前已經在市區擁有1套或以上住房，或是無法提供購房前兩年內在市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的家庭，將被暫停購買新建商品住房和存量住房。此外，對於擁有兩套或以上住房的市區戶籍居民家庭及擁有1套及以上住房或無法提供相應證明的非市區戶籍居民家庭，銀行將不再發放商業性個人住房貸款。
銀行的貸款政策也十分嚴格，對於有兩套及以上住房且存在1次或以上未結清貸款記錄的家庭將停止貸款。如果家庭已有1套住房且有2次及以上貸款記錄，同樣存在1次或以上未結清貸款的情況，也將被停止貸款。此外，即便家庭在合肥市區無房，但如果已有2次及以上貸款記錄且1次或以上未結清，也將面臨銀行的拒貸。