買房銀行貸款都是基準利率嗎

㈠ 買房到底選lpr還是基準利率

買房子的時候到底是選擇浮動利率還是選擇基準利率，個人對於經濟的看法應該是選擇Lp R的，也就是選擇浮動利率而不是基準利率，因為未來這個利率肯定會發生變化，而且這個利率的水平不會越來越高，至少相當大的程度上不會越來越高。

因為銀行現在的競爭真的太激烈了，不光存在四大國有銀行，還存在很多民間的銀行，這些銀行可能是當地的財團和地方政府聯合辦理的，他們在這方面的政策就要寬松一些，比如那些大銀行利率是8%，那我們低一點，我們7.5%，不要小看這0.5%一所房子的全款是100萬，這0.5%就差了好多好多了，所以競爭的問題也確實有影響。

㈡ 現在銀行購房貸款基準利率是多少

種類項目 基準年利率（%）
一、短期貸款六個月（含）5.60，六個月至一年（含）6.00；
二、中長期貸款一至三年（含）6.15，三至五年（含）6.40，五年以上6.55 。