1. 什麼是低於市場利率貸款的貸款承諾
額……其實「低於市場利率的貸款承諾」這句話不是已經很明白了嗎？
簡單解釋一下吧。
這種承諾書是由銀行出具的，大概意思就是在某一個期限內，在能夠發放貸款的前提下，該銀行承諾給該借款人低於當期基準利率的利率，實際出具的承諾書不會這么籠統，一般會括定一個范圍，例如自批復後一年期內，基準下浮10%等等。另外這種承諾書出具的前提，銀行都會要求借款人要交納額度承諾費，至於是多少，因銀行而異。
實際操作中，銀行不會向一般的借款人出具這樣的承諾書，這類承諾書的對象通常是大型企業、大型國企，或者是有大量存款純存款的有政府或國企背景的單位（這個「大量存款」的大概范圍通常來說不會是幾千萬，至少常年有一兩個億，或以上的存款閑置在該銀行或購買理財或購買信託等等）。對於個人是不可能出具這樣的承諾書的，當然，如果要較真說什麼李嘉誠呢，他們當然具備這樣的資質，只不過他們是不可能通過個人名義去做融資的。
大概就這么個情況。
2. 金融負債核算的異同
金融負債核算的異同根據金融負債類別劃分。以攤余成本計量的金融負債，包括應付債券、長期借款等。以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債，包括交易性金融負債（含屬於金融負債的衍生工具）和指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債。在非同一控制下的企業合並中，企業作為購買方確認的或有對價形成金融負債的，該金融負債應當按照以公允價值計量且其變動計入當期損益進行會計處理。金融資產轉移不符合終止確認條件或繼續涉入被轉移金融資產所形成的金融負債，包括繼續涉入負債。部分財務擔保合同，以及不屬於以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債的以低於市場利率貸款的貸款承諾。