① 2020年首套房貸利率是多少
2020年6月22日貸款市場報價利率為：1年期LPR為3、85%，5年期以上LPR為4、65%。
融360大數據研究院監測數據顯示：6月全國首套房貸款平均利率為5、28%，環比下降4BP；二套房貸款平均利率為5、60%，環比下降3BP。
6月，監測的41個城市中，28個城市首套房貸款利率平均水平環比下降，30個城市二套房貸款利率平均水平環比下降。
② 2020買房貸款利率是多少
2020買房貸款利率：借款一年以內的利率是4.35%。借款一至五年的利率是4.75%。借款五年以上得利率是4.90%。公積金貸款是借款五年以下(含五年)的利率是2.75%，借款五年以上的利率是3.25%。受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。
對於以前的貸款，基準利率調整後一般在下一年一月一日起執行新的基準利率，變動月供。
③ 2020年房貸利率是多少
以中國人民銀行貸款基準利率為標准，2020年市場報價房貸利率如下：
第一，商業貸款：
1、一年期利率為4.35％。
2、1-5年期利率為4.75％。
3、5年以上的利率為4.90％。
二、公積金貸款：
1、利率在5年內為3.25％。
2、5年以上利率為3.75％。
受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸利率的調整力度不同。全國首套房平均利率為5．38％，利率普遍上升5％－20％。二套房貸款利率普遍上升10％－30％。同期公積金貸款基準利率3．25％，二套房貸款利率普遍上升10％。
抵押貸款利率計算方法：利息=貸款金額×年利率×本公式為期限內單利計算，到期一次性還本付息的計算公式。
1、如果只貸款一年或不到一年，利率為4.35%；若貸款為1-5年，利率為4.75%；若貸款超過5年，利率為4.90%。
2、貸款一是按月復利計算；二是分期償還，部分本金償還後不再計算利息；
3、利息按現行七折房貸優惠計算，5年以上基準利率為5.94%，優惠後為4.158%，月利率為4.158%/12=0.3465%。
在不同的地區，不同的銀行，第一套抵押貸款的利率可能會有所不同，我們應該根據當地的標准來計算。