㈠ 我月收入6000元。工作基本穩定，想貸款買房，付4成以後，再貸款60到80萬元，不知道像我這種收入能那麼多嗎
首先 你說要交4萬貸款60-80萬這個比例就不對，
商品房一般的首付都是30%要看你買多錢的房子才知道 你這4萬元夠不夠。
第二，銀行給你貸款的金額是要看你分多少期還完和每期的金額多少，你的月收入憑證需要比你每月還款額的兩倍多，銀行才可能給你放款。也就是，如果你貸款60萬元，分20年還款，每個月需要4500元，你提供的收入證明必須證明你每個月的收入是4500元的兩倍多（也就是9000元），這樣銀行才可以給你放款，意思就是你如果一個月賺9000元可以用一半的錢來還款剩下的錢還可以來生活，要是你一個月就只賺4500元的話你還款後每個月就沒有生活憑證了。
至於選擇等額本息還款和等額本金還款？就要看你准不準備提前還款了。等額本息是意思就是你先還的是你貸款的利息，後還的是你所貸款的金額。（每個月還款金額一樣）等額本金的意思就是你先還的是你所貸款的金額，後還的是你所貸的利息。（首月還款金額高，逐月遞減）
如果你計劃提前還款的話可以選擇本金還款，因為你先前借貸的金額每個月已經還了很多了。
如果你不計劃提前還款的話可以選擇本息還款，一直拖到20年，這樣利息會少付很多，因為你先前已經把利息先還完了。
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