❶ 在上海房產抵押銀行貸款用哪個銀行好辦理啊
個人房產抵押貸款是指以自然人為對象發放的以個人房產抵押作為擔保的且用途合法的人民幣貸款。
中信銀行的貸款條件供你參考：
借款人須具備以下條件：
1.有當地常住戶口或有效居住證件；
2.具有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息能力；
3.信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
4.借款用途為借款人在生產、經營、生活中的合法資金需要，並須中信實業銀行審核；
5.有符合《擔保法》規定的，並經銀行認可的房產作為貸款的抵押擔保；
6.中信實業銀行規定的其他條件。
貸款期限和貸款額度
貸款期限最長可達10年，最高7成。
貸款程序
1.您需要在中信實業銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2.請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3.由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真
實性、合法性和完整性；
4.銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；
5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6.中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7.請您按借款合同的規定還本付息。
借款人需提交的文件或材料
1.借款人有效身份證件(居民身份證或軍官證、警官證、護照等)、戶口簿或當
地長期居住證明的原件和復印件；
2.借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證等；以家庭收入償還貸款的，還
應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；
3.抵押物的權屬證明文件，以及有處分權人出具的同意抵押的證明；中信實業銀
行認可的評估機構出具的抵押物估價證明；
4.中信實業銀行要求的其它文件或資料。
❷ 上海房屋抵押貸款哪家銀行好
上海房屋好的抵押貸款銀行
有這些：
1. 中國工商銀行： 首套房優惠力度較大，並且批貸速度快。
2. 中國建設銀行：利率低於市場平均水平，借貸額度較高，還款方式多樣。
3. 中國銀行：提供多種_款_格， 費率透明，審批快速，適合中小型貸款額度及短期貸款。
4. 交通銀物旅羨行：服務質量好，還款靈活， 手續簡單，適合鎮液需要隨罩拍借隨還或分期還款的客戶。
5. 上海浦東發展銀行：綜合實力強，具有較高的信譽度與知名度，適合大額的房屋抵押貸款需求。
❸ 上海房產抵押貸款哪家銀行比較好
上海房產抵押貸款哪家銀行比較好？在上海選擇房產抵押貸款銀行，需根據您的具體需求考量。銀行選擇取決於貸款額度、利率、還款方式與審批速度等。
首先，四大行（中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、中國銀行）在房產抵押貸款領域經驗豐富，提供多樣服務與低利率，適合穩定經營與良好信用背景的客戶。
然而，四大行審批流程可能較長，對借款人要求較高。股份制商業銀行（招商銀行、平安銀行、廣發銀行等）注重創新與個性化服務，提供較高額度與靈活還款方式，但利率相對較高，審批速度可能不及大行。
城市商業銀行（如上海銀行、南京銀行、杭州銀行等）對本地市場了解深入，提供貼心服務與較快審批速度，但貸款額度與利率相對較低，服務網路可能不足。
外資銀行國際視野與豐富經驗，提供專業服務與較低利率，但服務范圍有限，對借款人資質要求高。互聯網銀行高效審批與便捷服務，利率較低，但品牌知名度與服務面可能較低。
選擇銀行時，綜合考慮貸款額度、利率、還款方式、審批速度等，比較不同產品信息，找到最適合您的貸款方式與機構。申請前詳細了解貸款政策，並咨詢專業財務顧問。
選擇房產抵押貸款銀行，應考慮貸款條款與條件，確保還款能力，評估貸款風險與壓力，以做出明智決策。