❶ LPR一年一變還是五年一變LPR是固定不變的嗎
根據國家發布最新消息中國人民銀行公布貸款市場報價利率（LPR）1年期LPR為利率為3.45%，5年期以上LPR利率為4.2%。環比沒有變化，利率基本上每年調整一次。LPR不是固定，它的利率是浮動利率，而且根據行家而變動，必要的時候可能會每個月調整一次。
1、什麼是LPR：LPR是貸款市場報價利率，具有代表性的報價行，它是根據本行最優質的客戶貸款利率，進行公開市場利率然後再加點形成的形式報價。LPR包括1年期和5年期以上這兩個品種，能夠滿足信貸市場資金需求，使用LPR貸款不斷促進市場化的貸款利率還能提高市場利率傳導至信貸利率。為了控制房產市場，在2020年8月12日，五家國有大行發布對批量轉換范圍內的個人住房貸款進行統一調整為LPR定價方式。
2、LPR變動影響：在2022年5月31日，國務院提出繼續推動實際貸款利率穩中有降。在2022年8月22日，中國人民銀行授權全國銀行公布利率1年期LPR為3.65％，5年期以上LPR為4.3％。環比這兩種LPR雙雙下調5個基點和15個基點。在2022年，人民銀行開展4000億元中期借貸利率下降10個基點。在2023年時期1年期LPR降至3.45％，環比下降10個基點，5年期以上LPR為4.2％環比不變。
3、LPR與個人房貸利率緊密相連，為了調控LPR在20年8月12日五大行同時公告轉換個人住房貸款。LPR是浮動利率在借貸期間內可以定期調整利率。而且借貸雙方根據當初的協定，在貸款期內隨時根據市場變化調整利率。這個方式比固定利率靈活。但浮動利率並不是一味的低，而是時高時低，利息根據利率增減。
❷ LPR是固定利率還是浮動利率就是說實行LPR之後，如果某人買房，他以後的月供會隨著LPR漲跌嗎
LPR有兩種方式，具體以貸款合同約定的為准：
1、轉換為浮動利率：以後貸款利率就是LPR+浮動利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行帶來的實惠； 弊端結果出現利率上行，意味著可能比過去要承擔更大的利息負擔；
2、轉換為固定利率：維持現有的基礎利率+上浮利率（等於原合同當前的執行利率水平），以後不管你的利率是高還是低，都不會轉換，直到貸款還清為止； 弊端沒有辦法享受LPR下行帶來的實惠。
溫馨提示：
不同銀行的LPR執行政策與流程不同，建議您聯系貸款行確認。
應答時間：2020-10-10，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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