上海有半套房子無抵押貸款

① 妻子是二婚，她和前任買有房，她名下現在有半套房子，現在我們要買房，算一套房還是二套房

如果不寫她的名字，你第一次買房屬於一套房。如果寫她的名字，應該屬於二套房。讓她過戶完就沒事了，

② 父母贈與房產買賣需要給20%個稅，唯一房屋可以不交，我除了這套房屋還有套和前妻一起買的房屋有貸款沒

不算唯一，因為你有一套共有房子，這需要過戶到對方名下就可以了，你可以和她一起去辦理一下過戶，讓她自己繳納以後的貸款。

③ 房子是婚後買的，還銀行的貸款也是我還的，如果離婚她是否會分到半套房子

那要看產權證所有人是誰了，如是共有就要分，如是你自己不用分。

④ 我愛人有兩套房貸,我名下有半套房產無貸款,我還能用公積金貸款嗎

廣州公積金貸款新政：首套房不限面積首付最低比例為20%,對已結清首套房貸的二次貸款首付最低可30%,尚未結清的首付最低可 40%。另外,貸款申請條件不論戶籍一致調整為「連續足額繳存公積金6個月(含)以上」便可申請。假設你和愛人都是廣州戶口，鑒於限購的原則，你們家庭已有2套房以上，不符合購買普通住宅的條件，因此也不能用公積金貸款了。

⑤ 只有半套房子的產權能不能抵押給銀行，離婚以後分了半套房子，想把這房子抵押給銀行可以嗎，因為自己生病

抵押得將房產證押在銀行的
建議跟前妻協商
要麼對方用市價將房買走
要麼將房出售
一人一半，拿錢走人

⑥ 夫妻名下共有一套房產無貸款，再有房子全款的情況下，怎麼少交錢

這還真不需要。你是拆遷的房子，其實你的契稅不是有抵扣嗎，不夠的才交。不用擔心，沒啥錢的。別犯傻，動不動就要過戶給老公，萬一有個萬一怎麼辦？哈哈。

⑦ 兩人結婚了,之前有房子,但是是其中一個人的名,貸款還沒還完,再買房寫另一個人

這樣也是可以的，只是有一個風險隱患，那就是：不能離婚。
因為一旦離婚，就會變成：如果還在還貸款的那套房子是婚前購買的，那套房子就歸房產證姓名那個人。婚後買的房子，夫妻雙方共有。也就是說，這種情況下，會變成其中一方擁有1.5套房子。而另一個只有半套房子。