貸款利率今後走向

① 2017銀行貸款利率走向

貸款就是依據該貸戶的信譽程度是否良好，有無償還能力！
任何有關貸款的問題，見以到《大知這》這博可看下。
需提供資料：
1、借款人及配偶身份證，戶口本，結婚證
2、收入證明，（其它財力證明）
3、房屋產權證
4、房產評估報告
以上所有借款人及擔保人提交的申請資料必須是原件，確認材料真實性後，復印件留存。

② 歷年銀行貸款利率是多少趨勢如何

你好，摩爾龍上面就有相關資料，輸入圖中鏈接打開即可。

③ 隨著LPR新機制出爐，未來房貸利率會呈現怎樣的趨勢

隨著LPR新機制的出爐，未來房貸利率應該不會再下降了，但是會根據不同的省份做出相應的調整。

LPR新機制：存量房客戶不會受到影響。

對於已經購買過房子的客戶可以不用擔心這方面的變化。這次中國人民銀行採取的是新老話短的辦法。中國人民銀行新發放的關於個人住房貸款利率公告第七條里對於這方面也有解釋，19年10月8日以前，已經發放的商業性個人住房貸款，會按照之前的合同約定執行。已經簽訂了合同卻還沒有發放個人住房貸款的，也會按照之前的合同約定執行。

④ 今後各國銀行貸款利率趨勢是下降還是上升

各國不好說 國外都是市場利率 根據經濟環境自行調整 國內目前是下降 因為有政府管控 刺激經濟需要

⑤ 房貸利率有怎樣的變化趨勢

近年來，各種中國家庭債務，中央銀行的家庭貸款數據，以及對親友的債務，以及私人貸款統計。此時，我國所有家庭成員的負債率甚至更高。自2012年以來，我國家庭按揭貸款與各類貸款中家庭按揭貸款的比例大幅上升。
近些年，我國家庭房貸杠桿率和住戶貸款佔住戶存款比的變化情況。以2016年為例。根據央行發布的《2016年四季度金融機構貸款投向統計報告》，2016年，我國個人購房貸款余額19.14萬億元，同比增長35%，增速比上月末低0.1個百分點；全年增加4.96萬億元，同比多增2.31萬億元。
這個數據看上去已經夠快了，如果和同期人民幣各項貸款余額再一比，更誇張。
2016年12月末，金融機構人民幣各項貸款余額106.6萬億元，同比增長13.5%，增速比上月末高0.4個百分點；全年增加12.65萬億元，同比多增9257億元。
個人房貸增速是同期各項貸款增速的2倍多，新增房貸佔到全部新增貸款近40%！2016年，房地產果然是瘋狂的一年。
根據央行數據，2016年末，我國住戶本外幣存款606522.23億元，同期住戶本外幣貸款333729.46億元。
2016年末，我國家庭房貸杠桿率約為31.56%，我國住戶貸款佔住戶存款比為55.02%。看來，20171年無論家庭房貸杠桿率，還是住戶貸款佔住戶存款比重都是在繼續上升，2012年末時，我國家庭房貸杠桿率大約只有19.75%，而到了2017年末上升到33.59%；同期，我國住戶貸款佔住戶存款比從2012年末的不到40%，上升到2017年末的62.14%。
不得不感嘆，這幾年，我國居民加杠桿真的太快了。當然，伴隨這個過程的關鍵是M2持續較快增長，2012年我國M2為97萬億，到了2017年這個數字為168萬億。
房貸和央行版住戶貸款，並不是我國家庭負債的全部，如上文所述，央行的個人房貸數據，只能統計正規金融機構的數據。除此之外，我國居民為了買房子，往往還有其他借貸。
比如一個小白領，為了買上車房，很多時候都是家裡親戚朋友、同學，到處借錢湊首付。然後慢慢還。這意味著，他（她）既要還房貸，還要存錢還親戚朋友處借的首付款。
這幾年，主要一二線城市房價漲到超過很多人負擔的地步。但是剛需往往還得買啊，所以，有時候除了借家裡親戚朋友的，還要借類金融機構的，比如一些首付貸、現金貸。
還有的炒房客，其配資方式除了正規金融機構外，還有大量民間途徑。這部分往往也是央行無法統計的。
如上所述，千萬不能低估目前33.59%的房貸杠桿率，因為實際可能更高。
同樣，住戶貸款佔住戶存款，2017年末已經達到62.14%。應該說已經不低了，考慮到上述類似的分析，家庭還有其他債務，也不可掉以輕心。
最後，在日本房價大幅上漲的背景下，我們不得不說房地產（負債）占家庭資產的比例很高。相反，如果房價不升或降，家庭債務比率將面臨壓力，甚至可能惡化。

⑥ 2020銀行貸款利率有調整么

2020年銀行貸款利率大概率是要下降的，從短期來看貸款利率的變化和兩個因素相關，一個是貨幣的供應量，一個是基準利率的變化。

1、貨幣供應量對貸款利率的影響

貸款利率說到底就是資金的價格，任何商品的價格都和供需有關的，供不應求的時候價格自然是要高的，這個是很難通過管制去實現的，即便通過管制控制了價格，但是也只是表面上的價格，這個時候「黑市」就起來了，也就是各種渠道不明的供應就會出來，價格比明面上的要高，而且質量的風險還高。

對於資金的價格也是如此，最有說明意義的就是2013年的時候，當時發生了「錢荒」，央媽給錢給少了，導致市場上流動性不足，利率大幅上漲，支付寶的余額寶也就是在這個背景下推出的，一經推出就獲得了市場的熱烈歡迎，記得當時的收益率高達7%，這個收益率在目前來看是不可想像的，如此高的收益率的根本原因還是在於當時是「錢荒」，資金供不應求。

那麼今年在疫情的壓力下，經濟壓力是在加大的，在2月3日，央行就像市場投放了1.2萬億的流動性，此後又進行了多次的操作，這一系列的動作都是為了像市場提供合理充裕的流動性，降低資金的價格，降低社會融資成本。

2、基準利率下調引導市場利率下降

還有一個影響市場利率下降的原因就是基準利率的下降，我們知道一件商品的價格是由供需關系決定的，資金的價格也是如此，如果一件商品的原材料的價格降低了，那麼最終的價格也是會降低的，資金的價格也是如此，而銀行的資金的價格也是來自於儲戶和央行，因為這兩個決定了銀行資金的成本。

當前的MLF的利率是由央行決定的，MLF會影響到銀行資金的成本，在月17日，央行下調MLF的中標利率0.1個百分點，此舉就是為了引導市場利率的下調，果不其然，在2月20日，LPR的利率也相應的下調了，1年期的下調0.1個百分點至4.05%，5年期的下調0.05個百分點至4.75%。

LPR就是當前的貸款基準利率，而LPR的高低又和MFL正相關，所以這一些列的關系都決定了MLF的變化就會正向影響市場最終貸款利率的走向。

⑦ 2020貸款利率有調整么

2020貸款利率暫時沒有調整，但有一些「轉換」項目。

1、將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期度限內固定不變。問也可轉換為固定利率。

轉換為LPR比固定利率劃算，因為以後利率會答逐漸下行，央行副行長幾天前在會上說了，要繼續推進LPR改革，引導整體市場利率和貸款利率下行。

2、不會是強制。這種模式的轉換雖然利率沒有變化，但仍然要求銀行同客戶「進答行協商」。

3、3月1日起，房貸可以自主選擇固定利率或者「LPR+加點」浮動利率，只能選擇一次。

4、商業性質貸款必須確認還款方式。

雖然2020年銀行利率目前為止沒有調整，但筆者認為有很大的概率是會下調的，這種判斷主要基於以下2點考慮。

第一、市場資金變得更加寬裕。

最近兩年時間國際經濟環境不太樂觀，我國經濟也面臨下行的壓力，所以從2019年開始，央行就通過多次降準的方式向市場釋放了不少資金。

從2019年到現在央行已經連續開展了5次降准活動，其中2020年1月份已經降准了一次，而到了3月16日還會繼續定向降准一次。

經過這幾次降准之後，央行累計向市場釋放的資金保守估計至少達到2萬億以上，這在很大程度上緩解了銀行資金緊張的局面。

銀行貸款利率的高低，不管是存款利率還是貸款利率，跟銀行的資金面有很大的關系，通常情況下銀行資金變得寬裕了，那麼對應的市場的利率也會跟著降低，所以預計2020年，整個銀行貸款利率和存款利率都有可能不斷下降。

第二、銀行利率監管更嚴。

過去兩年時間，我國存款利率不斷上升，特別是隨著一些民營銀行參與到存款競爭當中之後，存款市場變得更加激烈，所以各大銀行為了吸收到更多的存款都不斷上調存款利率，比如以前三年期的存款利率一般都只有3.58%左右，但是最近兩年時間，很多小銀行三年期的存款利率都可以給到4%以上，5年期利率甚至可以給到5.45%以上，這個利率是非常高的。

但是很多小銀行推出的一些創新性存款，在某種程度上打亂了銀行正常的競爭秩序，所以央行看到這個問題之後，就推出下發了一些監管文件。

比如3月9日央行發布了《中國人民銀行關於加強存款利率管理的通知》，這個《通知》總結起來主要有以下幾點的內容：

一、要求銀行整改定期存款提前支取靠檔計息等不規范存款產品，定期存款提前支取不能掛檔計息，只能按活期利率計算。

二、將結構性存款保底收益納入到利率自律管理范圍。

三、將存款類金融機構對存款利率管理規定和自律要求的執行情況納入宏觀審慎評估（MPA）考核，同時指導市場利率定價自律機制將上述情況納入金融機構合格審慎評估。

在央行這個監管政策出來之後，預計很多小銀行的智能存款都要停掉，而且這些小銀行在存款定價方面也不能隨便搞，必須嚴格按照銀行業利率自律公約的相關規定來執行。

可以預見的是在央行這個監管政策正式落地之後，市場存款競爭會變得更加有序，對應的存款利率也會有所降低，所以未來不論是存款利率還是貸款利率，都有可能進一步下降。

一旦貸款利率下降之後，這就可以降低大家的借錢成本，不論是買房還是借錢做經營的利息都會減少，這對於促進肺炎疫情之後經濟恢復發展是非常有幫助的。

⑧ 未來幾年，銀行利率走勢如何

未來幾年時間，利率大概率是向下，低利率是趨勢。

央行通過貨幣政策宏觀調控經濟，利率就是貨幣工具之一，國家通過調整利率的高低，把控貨幣的市場流動性，維持經濟平穩安全運行。

利率制度LPR以後，通常利率每月報價一次，對於短期借貸利率，央行已經下調過幾次，對於五年以上的貸款利率變化不大，通常來講五年以上利率就是房貸利率，也就說國家一方面為企業降低融資成本，一方面避免房貸利率下降。

我是Roseview財經，更多問題敬請關注，歡迎一起交流討論，希望對您有幫助。

⑨ 為何說房貸利率依舊是上行的趨勢

據報道，根據某金融機構的數據顯示，目前全國533家銀行中有20家銀行已經停貸，未來時間會有新增銀行暫停房貸業務。但是在政策框架內，不會出現過大面積停貸，影響到房貸市場的正常秩序。

雖然貸款基準利率維持不變，但在貸款利率已經基本市場化的環境下，隨著資金成本的上升，商業銀行必然會通過貸款利率上浮的方式來上調按揭貸款利率，可以預計，二季度和今年下半年按揭貸款利率將呈現加速上升趨勢。

⑩ 未來的銀行存貸款利率有何走向

趨高。