各銀行利率2020年貸款利率表

① 2020各大銀行房貸貸款利率是多少

2020各大銀行房貸貸款利率表：

銀行一年（含）以內的貸款利率為4.35%，五年以上的貸款利率為4.9%。而房貸利率都是默認採用浮動利率，也就是採用LPR作為定價基準，然後加基點計算後得出的利率，才是最終的房貸利率。LPR是會變動的，2020年11月的LPR利率為：一年期3.85%；五年期4.65%。

(1)各銀行利率2020年貸款利率表擴展閱讀：

銀行房貸利息一般都按央行基準利率浮動計算，不同銀行的上浮標准不同；以深圳地區各商業銀行的房貸利率為例：

1.中、工、農、建、招、北京銀行：首套房利率上浮10%（五年以上利率5.39%），二套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%）;

2.交通銀行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮20%（五年以上利率5.88%）;

3.興業銀行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮40%（五年以上利率6.86%）。

② 2020年商業貸款利率是多少

中國人民銀行規定，一年以內（含一年）短期商業貸款基準利率為4.35%，中長期貸款一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.9%。受限購限貸政策的影響，各大商業銀行以人民銀行的基準利率為基礎，可結合實際情況上下浮動。因此各大銀行的房貸利率會有所不同。

2020年各大銀行商業貸款利率表

銀行

短期貸款%

中長期貸款%

六個月（含）

六個月至一年（含）

一至三年（含）

三至五年（含）

五年以上

人民銀行

4.35

4.35

4.75

4.75

4.9

工商銀行

4.35

4.35

4.75

4.75

4.9

農業銀行

4.35

4.35

4.75

4.75

4.9

建設銀行

4.35

4.35

4.75

4.75

4.9

中國銀行

4.35

4.35

4.75

4.75

4.9

交通銀行

4.35

4.35

4.75

4.75

4.9

招商銀行

4.35

4.35

4.75

4.75

4.9

廣發銀行

4.35

4.35

4.75

4.75

4.9

郵政銀行

4.35

4.35

4.75

4.75

4.9

商業貸款的條件：

1、貸款對象一般為有完全民事行為能力的自然人。

2、具有城鎮常住戶口或者是有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。

5、具有購房合同或協議。