郵儲貸款利率調整怎麼選

『壹』 郵儲銀行利率轉換流程

『貳』 郵政房貸19年，36.6萬，利率4.9%，選擇浮動利率好還是固定利率好

如果貸款利率為4.9%，選擇浮動利率要好一些。LPR機制下，房貸利率由LPR加點方式決定，而LPR會跟隨MLF利率浮動，所以LPR機制下的房貸利率就由原來的固定利率制變成了浮動利率。

對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，最好是將原有的利率轉換為LPR利率更好一些。

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利率是有周期的，會根據經濟周期的變化出現波動。目前LPR處於下行時期，選擇LPR定價方式會減少房貸成本；

但是一旦經濟處於上行周期，通脹壓力上升，LPR利率也會出現上調。因此選擇參考LPR定價方式，存在利率風險。從現階段來看，建議選擇LPR加點方式，如果後續LPR出現回升，客戶可以選擇提前還款，避免房貸利率上升帶來的成本上升。

『叄』 郵儲銀行貸款利率4.9要改lpr嗎

如果房貸同時符合以下三點，需要轉換：

1、在2020年1月1日前碧喚發放，或者已經簽訂借款合同還未發放；

2、參考貸款基準利率定價(比如「基準利率上浮10%」或「基準利率打7折」)；

3、浮動利率(比如利率在每年1月1日調整)。

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如果選擇「LPR+加悔談凱點」浮動利率，那麼先計算加點數值，4.41%(小張現在的利率水平)-4.8%(2019年12月的LPR)=-0.39%，加點-0.39%確定後固定不變。

小張的房貸利率約定於每年1月1日調整。在2021年1月侍橘1日，利率水平會隨LPR的變化而調整，如果2020年12月20日發布的LPR下降為4.7%，那麼利率水平相應調整為4.7%-0.39%=4.31%，利息支出會變少。

『肆』 中國郵政貸款利率上調怎麼算

郵政儲蓄銀行存款利率均值1年2.15、2年2.95、3年3.84、5年3.44利率為2.10%。

2.1萬元定期一年的郵政儲蓄利息是:10000乘以2.10%乘以1=210 元。

3.郵政儲蓄銀行在上海、廣州、深圳、等城市的實際掛牌利率，在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。