㈠ 農商銀行怎麼不可以商貸轉公積金
不能將商貸轉公積金貸款，是客戶的綜合條件不滿足要求，一般是以下這些方面引起的：
1、原房貸不是純商業貸款
想要辦理商轉公的業務，客戶申請的房貸需要是純商業貸款，不能是組合貸，如果是組合貸，客戶是不能夠將商業貸款的那一部分轉為公積金貸款的。
2、公積金賬戶狀態不正常
在將房貸轉為公積金貸款的時候，公積金中心會關注客戶的賬戶情況，公積金賬戶不能夠是異常的狀態，否則也會導致商貸不能轉公積金貸款。
如果客戶是因為離職或者是其他原因導致公積金繳費暫時被中斷了，這會對客戶申請商轉公帶來比較大的麻煩，可能在短期內無法辦理這個業務。
3、公積金連續繳費時長不滿足要求
這個要求各個地區的規定可能會有區別，有些地區會要求客戶連續繳費12個月以上，有些地區可能只會要求6個月， 這需要以當地公積金中心的通知為准。
如果客戶是因為這個原因導致不能申請商轉公，可以讓公積金 再繼續繳存一段時間以後再去辦理業務。
4、公積金賬戶余額不充足
在申請商轉公的時候，需要客戶一次性將商貸全部轉為公積金貸款，不能只轉一部分。公積金賬戶余額會直接影響到公積金貸款的額度，如果客戶的公積金賬戶裡面沒有多少錢，也會導致商貸不能轉為公積金貸款。
在這種情況下，客戶可以讓公積金再繼續繳存一段時間，在公積金賬戶余額更多一些的時候再去辦理商轉公的業務。
5、名下還有未結清的公積金貸款
公積金中心會要求客戶名下不能有多個未結清的公積金貸款， 因此在客戶申請商轉公以前如果還有其他的公積金貸款沒有結清，也是無法申請商轉公的。
6、商業貸款還款時長不足一年
客戶申請商轉公需要提前結清商業貸款，這在一定程度上會損害商業銀行的利益，因此有一些銀行會規定客戶在正常還商貸滿1年以後才能申請商轉公。
這一點客戶可以聯系原來的貸款銀行確認清楚，在符合條件的前提下再去申請商轉公，這樣就不會給自己帶來一些麻煩了。
7、公積金貸款總次數超過了限制
一般情況下，公積金貸款次數不得超過兩次，如果客戶已經超過了這個上限，也不能申請商轉公，這需要以當地公積金中心的通知為准。
8、客戶的收入不滿足要求
在申請商轉公的時候，就相當於要重新辦理一次公積金貸款，公積金中心自然會審核客戶的收入情況，會要求客戶的月收入是月供的兩倍以上，如果不滿足要求，也會導致商轉公申請失敗。
可以看到客戶不能辦理商貸轉公積金貸款的原因有很多，需要對照自己的實際情況看看問題出在哪裡，然後有針對性的給出解決辦法，不要給自己的房貸業務帶來太大的麻煩。
㈡ 我買房子的時候用的是農業銀行的商業貸款，現在可以轉成住房公積金貸款嗎/ 我是威海的。。。急》》》
不是每個城市都可以商轉公的，極少，你需要咨詢當地銀行及公積金管理中心。