貸款合同簽完放款前利率上浮

㈠ 跟銀行已簽定購房貸款合同，但在放貸前銀行又打電話過來說貸款利率上調了，這算不算銀行違約

這個可以這樣算，貸款利息在簽合同的時候就已經確定了，就算是要上調，那也是以後的事，跟你不會發生什麼關系。

㈡ 批貸未放貸，銀行上浮利率了怎麼辦

現在很多人都是貸款買房的，因為一套房子的價格是很貴的，很少有家庭能夠全款買房。但是如果你已經申請了貸款，並且銀行也批准了，只是還沒有把貸款發放給你。這個時候銀行想上浮利率，該怎麼辦呢？

三、總結

總的來說，如果你和銀行簽訂的貸款合同中並沒有銀行上浮利率的條款，那麼銀行就沒有權利上浮利率，面對這種情況你就可以投訴銀行用這種方式來維護自己的權益。如果簽訂的合同中有銀行上浮利率的條款，那麼你就要接受銀行利率上浮這種現實情況。再者，你也可以在別的銀行進行貸款，看你自己的選擇。

㈢ 房貸已經審批通過，在等待銀行放款期間被告知需要上浮利率，是否合法

一般的話，在簽合同之前銀行都會告知，最終的利率是按放款當日的利率為准

㈣ 房屋按揭合同簽訂2月後，銀行在利率上漲的時候才給放貸，並要求我接受上浮後的利率貸款，否則就取消合同

如果雙方在房屋貸款合同中已經約定了貸款利率，則雙方對貸款利率已經達成合意，任何一方未經對方允許是不能隨意調整、更改利率的。銀行單方通知上調利率否則不提供貸款屬於違約行為，可以向法院起訴要求繼續履行合同並賠償損失、支付違約金

㈤ 批貸未放貸，銀行的上浮利率漲了怎麼辦

引言：現在的經濟生活可以說是漲幅非常的大，有的時候 在銀行申請貸款的時候，可能簽貸款的時候是一個價，但是等到真正批貸款的時候，發現自己貸的這個款價格又上漲了幾倍，那麼如果在批貨沒有放貸的時候，銀行上漲了怎麼辦呢？其實這需要看相應的銀行條約是否簽訂，倘若簽訂了相關條約，規定了相應的價錢，那麼就不需要擔心問題了。

大部分銀行還是會遵守相應的秩序，保持誠信的經營原則，但是有一些銀行確定是這樣，有一些銀行會因為利率的上漲選擇改變自己的經營模式，欺騙自己的顧客，即使簽訂了條約規定了相關的數額，那麼這時千萬不要害怕，要敢於維護自己的權益，不要讓銀行肆意妄為。

㈥ 房貸利率上浮是按當時辦理按揭合同執行還是審批放款時執行

浮是按當時辦理按揭合同執行還是審批放款