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銀行貸款沒有那麼嚴格的說人的限制,只要你否和他的貸款要求和條件是都可以貸款的。
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房貸借款人必須同時具備下列條件:
1、有合法的身份。
2、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%),並保證用於支付所購住房的首付款。
3、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
4、有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
5、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
6、貸款行規定的其他條件。
最後貸款人信用記錄要好,費用方面不通過中介公司的話,需要有評估費、抵押費、印花稅等,評估費是大頭,一般為評估價的千分之五,房子評10萬就是500元,抵押費、印花稅一共就百十塊,其他費用咨詢具體各家銀行。
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可以。
《個人貸款管理暫行辦法》對其有相應的規定:
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
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《個人貸款管理暫行辦法》相關法條:
第十七條 貸款人應建立並嚴格執行貸款面談制度。通過電子銀行渠道發放低風險質押貸款的,貸款人至少應當採取有效措施確定借款人真實身份。
借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃,貸款期限在1年以內(含1年)的,實行到期一次還本付息,利隨本清;貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。
第二十條 貸款人應根據審慎性原則,完善授權管理制度,規范審批操作流程,明確貸款審批許可權,實行審貸分離和授權審批,確保貸款審批人員按照授權獨立審批貸款。
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農村信用社貸款是指自然人或法人在需要資金時。
從農村信用社按規定的條件和程序取得,並約定額度、期限和利率,到期歸還貸款本金和利息的行為
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要還。如果你是作為擔保人簽字的,你需要為還款行為做出保障,貸款人無法還貸的,由擔保人承擔還貸責任。如果你作為共同還款人簽字的,你也是貸款人,有義務還貸。
如果不是以上2種,你弟弟去世,你弟弟的債權債務作為遺產,由你的父母繼承,你的父母需要承擔還款義務