北京周邊買房貸款利率

Ⅰ 房貸利率是固定的還是浮動的好

貸款買房時，房貸利率是選擇固定的還是選擇浮動的呢？

為了刺激經濟發展，肯定會下調利率；但是下調利率有可能會出現通貨膨脹；通貨膨脹後為了給經濟降溫就會上調利率。

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按照新政策，換錨以後利率下浮39個基點；但是固定利率如果打9折相當於下浮49個基點。因此，從眼下看享受過打折優惠的固定利率或許更有利一些，但從中長期來看LPR可能更劃算。

Ⅱ 北京首套房貸利率由此前的5%降至4.85%，意味著啥對市場有何影響

北京首套房貸利率由此前的5%降至4.85%，無論從哪個角度來看，我覺得都是房價已經下降圓鏈野了，甚至有可能是降幅遠超預期，而且已經被大家覺察到了，所以為了穩住房價，銀行才會下調首套房貸利率。

所以，剛需正常買，投資的就不要考慮了。

Ⅲ 燕郊實行首套首付降至20%政策，現在會是環京買房的好時機嗎

4月6日，河北省三河市燕郊的房地產銷售和中介都在傳播一條消息：從今天開始，燕郊銀行下調首付比例，首套首付20%、按揭貸款利率5.07%；二套30%、按揭貸款利率5.55%。

4月7日，多個商業銀行信貸人員及開發商銷售告訴經濟觀察網，燕郊購買新房的貸款政策，部分商業銀行確實計劃執行20%首付，但由於該消息在網路和社交媒體廣泛傳播。為避免造成不良影響，地方金融監管部門已經叫停了該項政策。

四大行燕郊支行的某信貸人士表示，新房20%的首付政策是4月5日確定下來，4月6日上午通知了部分開發商，當天下午，各家商業銀行就收到地方金融監管部門的電話，要求仍執行原來的首付比例。

該人士表示，20%首付政策一方面是為了貫徹「滿足購房者合理住房需求」倡導，另一方面也是為了更好服務地方經濟發展需求。

Ⅳ 首套房貸利率降至4.85%，在北京買房的人會不會增多呢

根據國家發改委所公布的信息，北京市首套房貸利率下降至4.85%，對於這個消息報道以來引起了很多消費者的關注，畢竟房貸利率下調關繫到每一位消費者的經濟成本，而通過這樣的舉措那麼在北京市買房的人也會越來越多，本身北京市房地產銷售比較低迷，通過降低房貸利率以及兌現相關的優惠政策，那麼北京市的房地產銷售將會做得越來越好。
想必很多朋友都知道北京市是我們國家的首府機關，然而這個城市的房價卻高得離譜，一般來說中心圈位置的房價完全就是普通人接受不起了天價，而北京市三環到五環的房價也要2萬元一個平方，所以說北京市的房價是非常貴的，然而北京市當局已經將房貸利率下調，只要是首套房的消費者都可以享受4.85%的利率，從這一點上來看確實能夠為消費者節約很大的經濟財力，這樣能夠有效促進房地產市場經濟。